RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 9 км
- Продуктовый магазин: 300м
- Остановка: 300м
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ДРАГАЛЕВЦИ / ВИТОША ПЛАНИНА На карте
€ 535 000
(без НДС)
2 363 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Трехкомнатная квартира
Общая площадь:
226.38 м2
Класс здания/комплекса:
Премиум
Этажность:
4
Этаж:
1
Спальни:
2
Ванные:
2
Лифт:
да
Гаражи:
2
Референтный номер:
SOF 110045
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Напольное отопление / Тепловая энергия / Тепловой насос
Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)
Кондиционер
Система кондиционирования, Тепловой насос
Расстояния
9 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловая энергия
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Милена Ралчева
Консультант
Офис Театр «Иван Вазов», София
Консультант
Офис Театр «Иван Вазов», София
Компания Luximmo Finest Estates рада предложить Вашему вниманию чрезвычайно редкую возможность для болгарского рынка — новый проект элитного жилого комплекса, работа признанной на международном уровне болгарской архитектурной студии I/O architects.
Проекты архитектурного бюро I/O являются одними из самых уважаемых в Европе — они 7 раз номинировались на престижную премию Европейского союза в области современной архитектуры «Мис ван дер Роэ». Их работы публиковались в ведущих мировых СМИ, таких как Archdaily, Dezeen, Wallpaper и A10, что делает этот объект не просто домом, а произведением современной архитектуры.
Многоквартирный дом находится на стадии Акт 14 — завершено грубое строительство. Срок завершения — конец 2025 года.
Здание расположено на участке площадью 900 кв. метров. правильной формы с панорамным видом на гору Витоша и населенный пункт. Расположенный в тихом и солнечном районе, в непосредственной близости от новых элитных домов, объект сочетает в себе уединенность, престиж и превосходное местоположение — всего в 100 м от ул. Захари Зограф, откуда легко и быстро добраться до центральной части города.
Проект предлагает роскошные жилые помещения, полностью построенные с учетом современного, устойчивого и экологически чистого образа жизни. Недвижимость расположена в конце небольшой улицы, что обеспечивает уединение и камерность, в районе, застроенном в основном престижными жилыми домами и односемейными малоэтажными домами.
Расположение отеля выгодно благодаря близости горы Витоша, и добраться до любой точки города можно за считанные минуты.
На продажу выставлены следующие две квартиры:
Двухкомнатная квартира:
Площадь застройки 137,07 кв. метров. с собственным садом 82,60 кв. метров., Всего: 219,67 кв. метров.
Уровень 1: гостиная со столовой, туалет, кладовая;
Уровень 2: 2 спальни, каждая с прилегающей ванной комнатой, прачечная, терраса;
Склад в подземном уровне - 6,71 кв. метров.
Цена: 535 000 евро без НДС
Трёхкомнатная квартира:
Площадь застройки 200,74 кв. метров. и частный сад 90,70 кв. метров. Всего: 291,44 кв. метров.
Уровень 1: гостиная со столовой, спальня, туалет, кладовая;
Уровень 2: 2 спальни, каждая с прилегающей ванной комнатой, прачечная;
Склад в подземном уровне - 6,71 кв. метров.
Цена: 729 000 евро без НДС
Здание состоит всего из пяти квартир, четыре из которых расположены на двух уровнях по четырем концам здания, а над ними находится пятая квартира, также на двух уровнях. Каждый объект недвижимости имеет отдельный вход — со стороны сада и второй вход с лифтом.
Каждая из 4 квартир имеет собственный сад, входящий в застроенную площадь квартиры, а вокруг сада проложена аллея шириной 3 м, которая опоясывает всю территорию.
Вся территория и здание организованы таким образом, что нет никаких общих зон и не взимается плата за обслуживание — чрезвычайно редкое и востребованное преимущество в современном городском строительстве.
Недвижимость продается с идеальными частями всего участка и с возможностью приобретения гаража площадью 56,27 кв. метров. - цена 70 000 евро, для каждой квартиры предусмотрено два гаража.
Здание оборудовано автомобильными и пассажирскими лифтами последнего поколения, полностью аэротермическим отоплением и охлаждением со встроенными установками в полах и потолках, а также медной системой водоснабжения, обеспечивающей ничтожно низкие цены на отопление и охлаждение, а также кристально чистую горную воду.
Темные перголы и бесконечные оконные рамы, натуральные материалы, включая драгоценные породы камня и дерева в элегантном сочетании с металлом, стеклом и полированным бетоном.
Характерной чертой всего здания является нестандартное разделение квартир на отдельные дома с внутренними и внешними условиями проживания, а также изысканное озеленение с редкими видами растений, индивидуальными двориками и террасами.
Проект впервые представляет на рынке недвижимости страны современный многоквартирный дом без общих помещений, с индивидуальной планировкой для каждого отдельного дома.
В целом объект демонстрирует концепцию, построенную на идеальном сочетании света, цветов и материалов. Темные перголы и бесконечные оконные рамы, натуральные материалы, включая драгоценные породы камня и дерева, в элегантном сочетании с металлом, стеклом и полированным бетоном. Видение, устанавливающее самые привлекательные стандарты прогрессивного, но неподвластного времени строительства и архитектуры.
Объект предлагает современную интерпретацию дизайнерского мастерства. Прогрессивное жилое пространство, в котором люди и природа рассматриваются как взаимосвязанные элементы конструкции дома.
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование осуществляется нашим кредитным центром SUPER CREDIT по самым низким процентным ставкам и вычитаемому проценту.
Осмотр имущества
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для Вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы осмотреть объект.
Резервирование недвижимости
Объект недвижимости может быть зарезервирован и снят с продажи путем внесения задатка, после чего просмотры с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Обратитесь к ответственному брокеру по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты.
Дополнительные услуги и послепродажное обслуживание
Мы являемся ответственной компанией и будем рядом с вами не только во время покупки, но и после нее, предоставляя вам дополнительные услуги по вашему запросу с целью полного и беспроблемного использования вами недавно приобретенной недвижимости. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование имущества и недвижимости, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительство и ремонт, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и т. д.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Милена Ралчева
Консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София
Консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София