LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Трехкомнатная квартира в г. София

Тип:
Трехкомнатная квартира

Общая площадь:
119.75 м2 (жилая площадь: 102.6 м2 плюс общие части: 17.15 м2)

Этажность:
4

Этаж:
2

Комнаты:
3

Спальни:
2

Ванные:
2

Лифт:
да

Этап строительства:
В процессе строительства

Референтный номер:
SOF-103350
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление

Меблировка
Немеблированная

Расстояния
9 км 14 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 9 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Напольное отопление

Трехкомнатная квартира, которую мы представляем на продажу, является частью закрытого комплекса в районе Витоша, который предлагает комфортную среду проживания и прекрасный вид на населенный пункт и Витошу.

Недвижимость расположена на 2 этаже и предлагает общую площадь 119,75 кв.м с функционально распределенными помещениями: гостиная, две спальни, две ванные комнаты с туалетом, кладовая и лоджия.

Расположен в тихом районе, застроенном жилыми комплексами и с легким доступом ко всем необходимым для комфортной жизни удобствам. Добраться до центра и всех точек столицы можно быстро и легко по бульвару «Симеоновское шоссе», который находится всего в 200 метрах. В удобной близости находятся магазин «Фантастико», «Кауфланд», аптека, больница «Витоша», детский магазин и рестораны. В непосредственной близости также есть остановки общественного транспорта, а в 2024 году планируется построить новую станцию метро, которая будет находиться примерно в 400 метрах.

Поступил Акт 15. Акт 16 - март 2024 г.

Здание имеет классическую элегантную архитектуру с дорическими колоннами и беседками, а также французскими окнами, которые обеспечивают максимальное освещение помещений. Он расположен на 5 уровнях - первом и четвертом этажах, в общей сложности 37 объектов недвижимости с функциональным распределением и благоприятной экспозицией, за исключением севера. В строительстве использованы высококачественные материалы и технологии. На выбор предлагаются квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями, причем те, что находятся на первом этаже, имеют собственный двор. Парковка решена с помощью подземных и надземных парковочных мест, а также гаражей с удобным доступом. Есть возможность приобрести кладовые, которые расположены в подвале здания.

Новым владельцам понравится богатый ландшафтный дизайн, красивые сады для отдыха и прекрасная благоустроенная и надежная крыша, с которой открываются панорамы города и Витоши, подходящая для отдыха и принятия солнечных ванн. Также имеются частный тренажерный зал, спа-центр и игровые площадки. Для безопасности жильцов предусмотрены охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, контролируемый доступ, доступ на крышу только по чипу, активация лифтов и гаражей с помощью чипа.

Функции:

  • в строительство вложены высококлассные материалы и решения;
  • Французские окна с алюминиевым профилем и тройным остеклением;
  • современные системы и установки, индивидуальная вентиляция санузлов и кухонь и безумные трубопроводы;
  • шумоизоляция с помощью противошумовых мембран на полах и потолках, а также пакетная изоляция стен и плит;
  • внешняя и внутренняя толо изоляция;
  • помещения общего пользования с широкими лестницами и элитными 8-местными лифтами ORONA;
  • удобное и достаточное количество подземных и надземных парковочных мест и гаражей;
  • большое расстояние до соседних построек и элегантный дизайн ландшафта и окружающей среды;
  • встроенный газовый пол с подогревом и возможность газового приготовления пищи на кухне.

Парковочные места и гаражи:

  • места наземной парковки по цене от 14 000 евро;
  • наземные гаражи по цене от 27 000 евро;
  • подземные парковочные места по цене от 20 000 евро;
  • подземные гаражи по цене от 25 000 евро.

Годовая плата за обслуживание составляет 1,70 лв./кв.м.

За дополнительную плату возможна полная отделка и меблировка квартир.

План оплаты:

  • 10% Предварительный договор;
  • 80% Акта 15;
  • 10% по Акту 16.

Для получения профессиональной консультации обратитесь к брокеру, ответственному за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Эксклюзивное
предложение
Трехкомнатная квартира
г. София / р-н Витоша
Софийская область, Болгария

Площадь: 110.80 м2 Спальни: 2 Этажность: 6 Этаж: 4

Цена  214 952 (без НДС)
Эксклюзивное
предложение
Трехкомнатная квартира
г. София / р-н Витоша
Софийская область, Болгария

Площадь: 110.01 м2 Спальни: 2 Этажность: 6 Этаж: 2

Цена  209 019 (без НДС)
Эксклюзивное
предложение
Трехкомнатная квартира
г. София / р-н Витоша
Софийская область, Болгария

Площадь: 94.91 м2 Спальни: 2 Этажность: 6 Этаж: 3

Цена  183 176 (без НДС)
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;