RU 
BG 
EN 
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ЛОЗЕНЕЦ На карте
6 230 000 €
(без НДС)
4 996 €/м2
(без НДС)
Тип:
Офис, Здание
Общая площадь:
1247 м2
Площадь участка:
364 м2
Этажность:
6
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
10
Референтный номер:
SOF-137597
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Мультисплит система
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Мультисплит система
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
Мирослав Иванов
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант
Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Предлагается к продаже новое офисное здание в современном архитектурном стиле, расположенное в одном из самых престижных и развитых деловых районов Софии – районе Лозенец. Местоположение сочетает в себе престиж, отличную транспортную доступность и быстрый доступ к ключевым точкам города – в непосредственной близости от отеля «Хемус», станции метро «Европейский Союз», торгового центра «Парк Центр София», а также недалеко от Национального дворца культуры, государственных и муниципальных учреждений в центре города.
Здание расположено на тихой улице, что обеспечивает спокойную рабочую обстановку, не нарушая при этом транспортную доступность и связь с городской средой.
Основные параметры здания
• Местоположение: район Лозенец, София
• Площадь застройки (GFA): 143,11 кв. метров.
• Общая площадь застройки (GFA): 1 246,87 кв. метров.
• Площадь участка: 364 кв. м
• Количество этажей: подвал + 5 надземных этажей
• Подземная парковка: 10 мест
• Цена: по запросу
Функциональное распределение
Здание имеет шесть уровней — подвал, цокольный этаж и четыре надземных офисных этажа, с четким и функциональным зонированием:
• Подземный паркинг: подземная парковка на 10 мест, место для установки газобаллонного оборудования и место для дизельного генератора.
• Первый этаж: представительный вестибюль с зоной приема, кофейной зоной, туалетом для людей с ограниченными возможностями и офисом № 1.
• Первый этаж: Офис № 2 и Офис № 3
• Второй этаж: Офис № 4 и Офис № 5
• Третий и четвертый этажи: Офис № 6 – отдельное офисное пространство с панорамными террасами.
Каждый кабинет оборудован собственной ванной комнатой и мини-кухней, что обеспечивает автономность и удобство для пользователей.
Техническое оснащение и системы
Здание отличается высокими эксплуатационными обозначенных упомянутых характеристиками и современными технологическими решениями, в том числе:
• Система контроля доступа с использованием персональных магнитных карт
• Представительная приемная
• Центральная система кондиционирования и вентиляции
• Источник бесперебойного питания (ИБП) в каждой рабочей точке
• Индивидуальные счетчики отопления, охлаждения и электроэнергии для каждого офиса
• Индивидуальный серверный бокс для каждого офиса
• Обеспечен доступ для людей с ограниченными возможностями.
• Панорамный пассажирский лифт – I класса
• Подземная парковка с прямым доступом в здание
Основные преимущества
Здание сочетает в себе удачное расположение, функциональность и комфорт, что делает его отличным выбором для современных компаний:
• Престижное и чрезвычайно удобное местоположение в районе Лозенец.
• В пешей доступности от центра Софии и Национального дворца культуры.
• Близость к метро, общественному транспорту и основным автомагистралям
• Район с многочисленными ресторанами, супермаркетами, отелями, торговым центром и парками.
• Функциональная планировка офисных помещений с возможностью гибкого использования.
• Тихая и спокойная улица
• Подземные парковочные места
• Панорамные террасы и зоны отдыха для персонала
Заключение
Офисное здание представляет собой прекрасную возможность для корпоративных клиентов, ищущих современную, независимую и представительную деловую среду в престижном столичном районе. Оно подходит как для размещения штаб-квартиры компании, так и для консалтинговых, IT- или представительских офисов.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Мирослав Иванов
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)