LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Офис в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ- WEST   На карте
Цена  
11 000 000 € (без НДС)
1 594 €/м2
(без НДС)
Тип:
Офис, Здание
Общая площадь:
6903 м2
Этажность:
5
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
51
Референтный номер:
SOF-137596
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Отопление на электроконвекторах / Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Меблировка
Частично меблирован
Кондиционер
Система кондиционирования, Центральная система кондиционеров
Расстояния
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
  • Виды на горы
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Отопление кондиционером
  • Отопление на электроконвекторах
Кондиционирование
  • Система кондиционирования
  • Центральная система кондиционеров
Административная информация о предложении

Предлагаемый бизнес-центр достигает своей главной цели – гармоничного баланса между функциональностью, качеством, комфортом и эстетикой, в полном соответствии с новейшими строительными нормами и требованиями к энергоэффективности. Проект разработан с учетом динамичных потребностей современной деловой среды, сочетая устоявшиеся корпоративные стандарты с инновационными дизайнерскими и архитектурными решениями.

Здание предлагает уникальную концепцию, в которой искусство, технологии и природа сосуществуют в вдохновляющей городской среде. Пространства спроектированы таким образом, чтобы стимулировать творчество, производительность и благополучие сотрудников и посетителей, превращая рабочую среду в место для обмена идеями, встреч и развития.

Расположение и доступность города
Бизнес-центр расположен в районе Манастирски Ливади, всего в 100 метрах от Кольцевой дороги и примерно в 10 минутах езды на автомобиле от идеального центра Софии. Расположение обеспечивает быстрый и легкий доступ со всех ключевых направлений города, гарантируя при этом более тихую и комфортную рабочую обстановку, вдали от интенсивного городского шума.

Архитектура и основные параметры
• Площадь застройки: 1077 кв. м
• Общая площадь застройки: 6 903 кв. м
Пятиэтажное здание спроектировано как два отдельных и независимых блока — Блок А и Блок В, дополненных многофункциональным залом, кафе и благоустроенным внутренним двором площадью 700 кв. м, выполненным в форме сада с водопадом, доступным для сотрудников и посетителей.

Функциональная планировка и удобства
Каждое из двух крыльев имеет:
• Подземная парковка на 52 места
• Два представительных вестибюля, отличающихся исключительным вниманием к дизайну и материалам.

• Вестибюль блока А впечатляет черным стеклянным потолком, белыми стеклянными стенами и художественной панелью Sicis, выполненной из платины, золота, серебра и элементов из стеклокерамики.

• В лобби блока B используются органические формы, белое стекло неправильной геометрии и живая стена из натуральной растительности площадью 20 кв. м, создающая зону отдыха и релаксации.

• Здание оборудовано четырьмя высокотехнологичными лифтами OTIS, отличающимися роскошным уровнем производительности.

Офисные помещения и технологии
Офисные помещения спроектированы с использованием безбалочных конструкций, что обеспечивает максимальную гибкость и адаптацию к различным бизнес-моделям. Реализация включает в себя:
• Компания Lindner производит фальшполы для всех установок.
• Подвесные растровые потолки Knauf
• Кондиционирование воздуха и вентиляция с помощью конвекторов Daikin.
• Способность быстро перестраивать помещения

Доступ на все этажи ограничен с помощью карточной системы, а безопасность обеспечивается видеонаблюдением, контролем доступа и круглосуточной физической охраной.
Освещение в местах общего пользования спроектировано с использованием инновационных комбинаций панелей Barisol и встроенных светильников, управляемых многофункциональными сенсорными контроллерами.

Террасы, фасад и экстерьер
Террасы имеют двойные гранитные полы, оборудованные нагревательными кабелями для комфортного использования в любых погодных условиях.
Концепция фасада выражает двойственность между экологичностью и современностью посредством сочетания навесной стены, натурального гранита, стекла и алюминиевых композитных панелей с гранитной отделкой.

Многофункциональный зал и сад
Многофункциональный зал площадью 215 м2 и высотой потолков 5 м оборудован для проведения конференций, презентаций и мероприятий, включая систему синхронного перевода, звуковую систему и проекционное оснащение. Английский внутренний дворик с экзотической растительностью и прямым выходом в сад дополняют неповторимую атмосферу этого пространства.

Рабочая среда, ориентированная на будущее.
Здание отличается обилием естественного света на всех основных этажах, а с верхних уровней открываются панорамные виды на Софию и гору Витоша. Это делает бизнес-центр экологичным, престижным и вдохновляющим местом для работы, отвечающим требованиям международных компаний и корпоративных арендаторов.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Современный независимый бизнес-центр класса АА с более чем 50 парковочными местами.

По населенному пункту

все населенные пункты 
в Болгарии  

Недвижимость по району

Все районы 
в Болгарии 

Элитная недвижимость по типу

Вся недвижимость по типу 
в Болгарии 

Популярные запросы

все популярные запросы
в Болгарии 
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;