RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н МАЛИНОВА ДОЛИНА На карте
€ 357 443
(без НДС)
2 333 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Тип:
Магазин, Склад, Коммерческая недвижимость, Недвижимость для инвестиции, Кабинет стоматолога
Общая площадь:
153.19 м2 (жилая площадь: 129.67 м2 плюс общие части: 23.52 м2)
Класс здания/комплекса:
Люкс
Этажность:
9
Этаж:
партер
Комнаты:
2
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-119280
Инфо пакет
Состояние
под ключ, без мебели
Меблировка
Немеблированная
Ванные
Оборудованная ванная комната
Внутренние стены
Покрашенные стены
Расстояния
6 км
12 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Мы эксклюзивно представляем на продажу привлекательную новую коммерческую недвижимость в OKINAWA Boutique Residence, первом здании в Болгарии, которое будет построено полностью в соответствии с правилами концепции здорового строительства в проектировании и строительстве.
Здание будет сертифицировано WELL, что способствует развитию культуры здоровья и благополучия, которых можно достичь в нашей среде обитания. Он включает в себя ряд стратегий, подкрепленных новейшими научными исследованиями, направленных на улучшение здоровья человека посредством проектных вмешательств, операционных протоколов и политики. Он составлен практикующими врачами, специалистами в области общественного здравоохранения и учеными-строителями со всего мира, объединяя лучшие и работающие практики в одном месте.
Получил Акт 14! Продажа напрямую от инвестора, без комиссии от покупателя!
Магазин №2 расположен на первом этаже и имеет общую площадь 153,19 м2., распределен на двух уровнях. Первый уровень состоит из коммерческой площади, а внутренняя независимая лестница ведет на цокольный уровень, а зону нижнего уровня можно организовать под склад, выставочный зал, рабочую зону и т. д. с санузлом. Предлагаем варианты разделения помещения согласно потребностям нового владельца.
Всего в здании 5 коммерческих помещений, входы в них находятся прямо с первого этажа и отделены от входов в жилую часть. Общая площадь магазинов – от 153,19 м2 до 259,76 м2, все расположены на двух уровнях.
Объекты сдаются с полной отделкой «под ключ», которая включает в себя:
- напольное покрытие – стяжка и гранитное покрытие марки Marazzi, серии Marble Look или Gambini размером 60/60 см;
- стены – мелко оштукатурены и покрашены белым латексом;
- потолки – подвесной потолок с установленными светильниками;
- большие витрины - окна французского типа, с алюминиевой фурнитурой Alumil, тройным стеклопакетом и теплыми дистанционными рамками;
- межкомнатные двери;
- напольное покрытие и облицовка в туалете - марки Marazzi, под мрамор или серии Gambini размером 60/60 см, комплектная сантехника и аксессуары (встроенная конструкция и сантехника марки ROCA, вентилятор, шкаф, подвесной потолок) );
- выключатели и розетки;
- слаботочные установки по конструкции;
- ведется монтаж/электропроводка кондиционеров отопления и охлаждения.
В одном из магазинов спроектировали кухню, есть такой вариант и для остальных.
Удобное и ключевое расположение
Здание будет построено в квартале «Малинова Долина», рядом с одним из крупнейших магазинов ведущей сети «Фантастико».
OKINAWA Boutique Residence расположена на второй линии бульвара «Симеоновско шоссе», который является главной магистралью столицы Софии, напрямую соединяющей центр города с районом «Симеоново». Здание удобно расположено рядом с остановкой общественного транспорта, будущей станцией метро, университетами Студенческий Град, Кольцевой дорогой, торговым центром Ring Mall и центром Paradise, бизнес-парком София, природным парком Витоша, детскими садами и школами.
Магазины расположены на первом этаже западного фасада здания на Симеоновском шоссе.
Плановое завершение – март 2025 г.
Указанная цена указана без НДС.
Также возможно приобретение подземных парковочных мест.
Свяжитесь с ответственным брокером для получения профессиональной консультации относительно интересующей вас коммерческой недвижимости в OKINAWA Boutique Residence!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Видео
Контакты
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София