LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Магазин в г. София

Цена  
125 190 (без НДС)
3 000 €/м2
(без НДС)

Без комиссии от покупателя

Тип:
Магазин, Коммерческая недвижимость

Общая площадь:
41.73 м2 (жилая площадь: 34.22 м2 плюс общие части: 7.51 м2)

Этажность:
9

Этаж:
партер

Лифт:
да

Этап строительства:
В процессе строительства

Референтный номер:
STO-100369
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Центральное отопление

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич

Расстояния
4 км 13 км 200м

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 4 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 13 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Центральное отопление

Представляем вам на продажу магазин, часть нового многофункционального здания в районе Лозенец, София.

В стадии активного строительства. Акт 14 – февраль 2023 г. Акт 16 – март 2024 г.

Район является одним из самых предпочитаемых и престижных в столице благодаря полностью развитой инфраструктуре, хорошей транспортной развязке и близости к идеальному центру. Имеются многочисленные магазины, рестораны, школа, детский сад и все необходимое для комфортной жизни. Станция метро James Boucher находится в непосредственной близости, а для прогулок и отдыха всего в нескольких минутах ходьбы находится Южный парк.

Коммерческий объект, расположенный на первом этаже, предлагает площадь 41,73 квадратных метра и состоит из торгового зала и санитарного помещения.

9-этажное здание смешанного назначения имеет два входа. На первом этаже расположены коммерческие учреждения - магазины и ресторан, на 2-м и 3-м этажах - свободные офисы, а с 4-го по 9-й этаж - жилая часть. На выбор предлагаются двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с функциональными и просторными комнатами, а также предусмотрена парковка с парковочными местами и гаражами на двух подземных уровнях.

Характеристики:

  • железобетонная конструкция с наружными кирпичными стенами толщиной 25 см с эффективной теплоизоляцией по проекту энергоэффективности;
  • плоские кровли с эффективной тепло-, водо- и пароизоляцией;
  • навесной вентилируемый фасад из натурального камня, стекла и минеральной штукатурки;
  • алюминиевые окна, тройной стеклопакет, система Reynaers, темно-серый цвет;
  • роскошные общие помещения;
  • качественные электрические лифты с безмашинными помещениями вместимостью до 9 человек и кабинами класса люкс;
  • высокие потолки – 2,75 см;
  • Отопление ТЭЦ;
  • контролируемый доступ, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.

    Схема оплаты при использовании ипотечного кредита:

    • 5 000 евро - залог для предотвращения продажи имущества;
    • 20% - при подписании предварительного договора - 5000 евро - внесенный залог;
    • 40% - на 14 акте;
    • 30% - на 15 акте;
    • 10% - на акте 16.

    Схема оплаты собственными средствами:

    • 25% - при подписании предварительного договора - 5000 евро - внесенный залог;
    • 45% - на 14 акте;
    • 20% - на 15 акте;
    • 10% - на акте 16.

    Цена указана без НДС.

    Для получения профессиональной консультации, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.


    Смотр недвижимости
    Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

    Бронирование недвижимости
    Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

    Послепродажное обслуживание
    Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Видео

Контакты

Актуальные похожие предложения

Магазин
г. София / р-н Дружба 2
Софийская область, Болгария

Площадь: 82.81 м2 Этажность: 8 Этаж: 1

Цена  96 900 (без НДС)
Магазин
г. София / р-н Дружба 2
Софийская область, Болгария

Площадь: 132.37 м2 Этажность: 8 Этаж: 1

Цена  145 600 (без НДС)
Магазин
г. София / р-н Манастирски Ливади
Софийская область, Болгария

Площадь: 1539 м2Площадь участка: 662 м2 Этажность: 4

Цена  2 200 000
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;