RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 3 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 13 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н СЕРДИКА На карте
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
80.12 м2
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
10
Этаж:
3
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
1
Референтный номер:
SOF-131656
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
3 км
13 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на бассейн
- Виды на внутренний двор
Отопление
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
Представляем на продажу отличную, новую двухкомнатную квартиру, общей площадью 80,12 кв. м, в современном закрытом комплексе, в центральном районе столицы, недалеко от Русского памятника и бизнес-центра «Сердика», всего в 2 км от Национального дворца культуры.
Планируемый акт 16 - октябрь 2025 г.
К квартире можно приобрести подземное парковочное место по цене 35 000 евро.
Недвижимость расположена на 3 этаже из 10. Квартира просторная, светлая и функционально распределенная, с видом на бассейн в комплексе.
Распределение:
• прихожая;
• просторная гостиная с кухней;
• спальни;
• ванная комната с туалетом;
• терраса.
В комплексе:
• Круглосуточная охрана с контролем доступа и видеонаблюдением;
• гарантированная техническая поддержка;
• красивый частный парк с аллеями, уголками с цветами и деревьями, подстриженной травой;
• ухоженный бассейн;
• фитнес и сауна;
• стоматологический кабинет, офис и магазин;
• на следующем этапе строительства комплекса планируется ресторан и детская игровая площадка.
Все необходимое у вас под рукой!
Расположение предлагает отличную инфраструктуру для проживания: 10 минут ходьбы от новейшего парка в Софии - «Възраждане» и спортивного центра рядом с парком, 8 минут ходьбы от первого недавно открытого аквапарка со СПА-центром с минеральной водой из месторождения Баталова Воденица, до бизнес-центра «Сердика», начальной школы «Васил Друмев», детского сада «Счастливое детство», христианского храма, гипермаркетов BILLA, Kaufland и LIDL, 5 минут езды от больниц, 12 минут ходьбы от торгового центра Mall Sofia, 5 минут ходьбы от центра Софии, остановок общественного транспорта и станций метро: M1 - Opalchenska, M2 - Opalchenska, M3 - Medical University.
Местоположение является стратегическим с точки зрения инвестиций , в радиусе 5-12 минут езды находятся 7 университетов: Медицинский университет - 1,7 км, Софийский университет - 4,3 км, Университет архитектуры, строительства и геодезии - 4,5 км, Высшая школа страхования и финансов - 4,7 км, НБУ - 4,9 км, Факультет биологии - 4,2 км, Факультет математики и информатики - 4,9 км.
Характеристики, отопление и вентиляция:
• Отопление каждого объекта недвижимости в основном радиаторами от ТЭЦ. Планируется три абонентских пункта для индивидуальных входов. В качестве дополнительного оборудования запланирована прокладка трубопроводов для возможной установки индивидуальных инверторных кондиционеров - мультисплит, для дополнительного отопления и охлаждения каждой из квартир или студий.
• Ванные комнаты и влажные помещения отапливаются центральным отоплением и принудительно вентилируются. Все жилые комнаты и кухни оборудованы дымоходами и вытяжкой.
• Также предусмотрена необходимая вентиляция мест общего пользования (лестницы, лифты, вестибюли и коридоры), а также двух этажей с четырьмя отдельными уровнями - подземными гаражами с парковочными местами.
• Интеллектуальная система безопасности и контроля доступа, интернет, кабельное телевидение, звуковая система в общественных зонах. Также будет художественная подсветка на частях представительных роскошных фасадов здания.
• Окна - высококачественные окна ПВХ с шестикамерным профилем и тройным стеклопакетом для хорошей тепло- и звукоизоляции.
• Фасад: Etalbond и цветная штукатурка HPL и Baumit.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Инна Дочева
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София