RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 380 км
- Горный подъемник: 60 км
- Центр города: 2 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 9 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ХАДЖИ ДИМИТР На карте
132 228 €
(без НДС)
1 800 €/м2
(без НДС)
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
73.46 м2 (жилая площадь: 63.83 м2 плюс общие части: 9.63 м2)
Класс здания/комплекса:
Люкс
Этажность:
9
Этаж:
2
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-131288
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление на электроконвекторах / Отопление на электричестве / Отопление кондиционером
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
380 км
2 км
60 км
9 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на электричестве
- Отопление на электроконвекторах
Административная информация о предложении
Яна Янчева
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру в новом доме в районе Хаджи Димитр. Строительство уже началось и, как ожидается, завершится в течение ближайших трёх лет.
Параметры недвижимости:
• Этаж - 2;
• Общая площадь - 73,46 кв. метров.;
• Площадь застройки - 63,83 кв. метров.;
• Планировка: прихожая, ванная/туалет, гостиная с кухней и столовой, кладовая, одна спальня, терраса-лоджия, с выходом из обеих комнат;
• Степень завершенности - согласно BDS.
• Цена указана без НДС.
Отличное расположение – недалеко от центра и в тихом месте
Этот район предлагает баланс между удобством центра и спокойствием уютной среды проживания. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся такие ключевые достопримечательности, как парк Заимова, собор Святого Александра Невского и Софийский университет. Развитая инфраструктура, удобный доступ к двум станциям метро и транспортным развязкам делают передвижение быстрым и удобным. В районе есть всё необходимое: магазины, школа английского языка – одна из самых престижных в стране, начальные и средние школы, детские сады, Музыкальная академия, зелёные зоны, современные жилые комплексы.
Удобства в самом здании:
• Детский клуб Smart Kids.
• Детская площадка – место для игр и улыбок, прямо рядом с вашим домом.
• Прачечная и химчистка — уход за одеждой без лишней работы.
• Небольшой магазин — все необходимое, что вам нужно каждый день, у вас под рукой.
• Зал для занятий йогой и пилатесом – для релаксации и поддержания активного образа жизни.
В здании также имеются:
• Двухкомнатные квартиры (65–79 кв. м);
• Трехкомнатные квартиры (97–121 кв. м);
• Четырехкомнатные квартиры (143–148 кв. м).
О строительстве и качестве:
• Здание будет построено с использованием монолитной железобетонной конструкции, гарантирующей прочность и долговечность.
• Фундамент имеет гидроизоляцию, которая защищает от влаги и самовосстанавливается в случае возникновения небольших трещин.
• Стены выполнены из качественного керамического кирпича с отличной тепло- и звукоизоляцией.
• Фасад выполнен из высококачественных материалов - вентилируемой керамической облицовки, пенополистирольной теплоизоляции и минеральной штукатурки, которые обеспечивают защиту и стильный вид.
• Окна и рамы – алюминиевые, Sch?co, с тройными стеклопакетами, гарантирующими отличную тепло- и звукоизоляцию.
• Имеется 6 лифтов высочайшего класса Schindler — быстрые, бесшумные, с современным дизайном, но при этом энергоэффективные.
• Освещение выполнено с использованием энергосберегающих светодиодных ламп, а доступ в здание контролируется видеодомофоном и электронной системой.
Энергоэффективность и устойчивость:
• На крыше будут установлены фотоэлектрические панели для питания общественных зон и систем безопасности. Энергия накапливается в аккумуляторах и может использоваться ночью. В случае отключения электроэнергии дизельный генератор обеспечивает аварийное питание лифтов и освещения, поэтому вы можете чувствовать себя спокойно в любой ситуации.
• Водные ресурсы: система сбора дождевой воды, используемая для орошения, а также скважина, обеспечивающая дополнительное орошение, что снижает затраты и поддерживает окружающую среду.
• Эстетичность и комфорт: полы на лестницах отделаны натуральным камнем, а стильные и лёгкие перила дополняют современный облик здания. Освещение в вестибюле автоматическое и энергосберегающее.
Схемы оплаты
Вариант 1:
• 20% или 30% при подписании Предварительного договора;
• 30% или 20% для Акта 14;
• 30% для Акта 15;
• 20% при вводе в эксплуатацию.
Вариант 2:
По согласованию с инвестором.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София