RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 5.9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 10.7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ВИТОША На карте
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
59.01 м2 (жилая площадь: 53.62 м2 плюс общие части: 5.39 м2)
Этажность:
4
Этаж:
партер
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Референтный номер:
SOF-119902
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Мультисплит система
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Мультисплит система
Расстояния
5.9 км
10.7 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Мультисплит система
Кондиционирование
- Мультисплит система
Матин Ароу
Immobilienmakler
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Immobilienmakler
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру площадью 59 кв.м в новостройке масштабного комплекса, спроектированного как целый жилой квартал из 17 независимых домов с эко-концепцией в районе Витоша столицы.
Концепция инновационного комплекса включает в себя использование натуральных материалов, озеленение фасадов, с контролируемым ростом, без необходимости специального садоводческого ухода – сад, обслуживаемый автоматическими, водосберегающими системами орошения. Сады наполнены вечнозелеными, лиственными и хвойными растениями, создавая для владельцев круглогодичную зеленую среду. Вертикальные сады на каждой террасе - с капельным орошением и умным управлением.
Будущим владельцам каждого здания также доступна детская игровая площадка.
17 зданий, из них 11 в стадии строительства, в 2 очереди:
- 1 этап: здания A, B, C, D, D, E1, E2, G;
- 2 этап: корпуса К, Л, И.
Предлагаемая к продаже квартира расположена на первом этаже корпуса I.
Корпус I находится в стадии строительства, на 2 этаже, запланирован Акт 14 - в июне 2024 года и Акт 16 - в ноябре 2025 года.
Характеристики жилья:
- Этаж: цокольный этаж из 4;
- Общая площадь 59,01 кв.м.;
Общие части 5,39 кв.м – менее 10%! - Экспозиция: запад.
Недвижимость продается в состоянии завершенности согласно BDS.
На чертеже планировки жилого помещения указана световая площадь помещений.
Никакой комиссии! Три плана оплаты. Цена предложения соответствует Варианту 1. Свяжитесь с ответственным брокером!
Установка отопления и охлаждения: инверторные кондиционеры General Fujitsu - устанавливаются в каждой жилой комнате (согласно утвержденному архитектурному проекту), включены в окончательную стоимость дома.
В комплексе можно приобрести индивидуальные подземные гаражи и наземные парковочные места.
В каждой квартире есть кладовая.
Технические упомянутых характеристики здания:
- Конструкция: монолитный железобетон.
- Наружные и перегородочные стены: кладка из керамического кирпича Porotherm Winerberger, утепление каменной ватой 10 см.
- Фасад: облицовка немецким керамическим клинкерным кирпичом (натуральная керамика) высшего качества;
- Окна: 7-камерные, ПВХ, Rehau, тройное, усиленное шумоизоляционное остекление, солнцезащитное покрытие - 4 сезона, флоат, низкоэмиссионное К-стекло; теплая проставка.
- Входные двери: бронированные Solid, с кассовым замком, наружные, противопожарные;
- Стены и потолки: машинная штукатурка;
- Дополнительная звукоизоляция перегородок между отдельными квартирами;
- Пол: плавающая цементно-песчаная стяжка со звукоизоляционной мембраной;
- Балконы: морозостойкая гранитная плитка высшего качества, полиуретановая гидроизоляция и мозаика, силиконовая штукатурка высшего качества;
- Общие части: пол – гранитная плитка/гранит; перила – стекло и кованое железо; стены и потолки – латекс;
- Лифты: Шиндлер высокого класса, просторные, с доступом для людей с ограниченными возможностями;
- Электромонтаж: Schneider, полностью построен с установленными выключателями, розетками, установлен квартирный щиток;
- Слаботочные установки: встроенная проводка для кабельного телевидения, телефона, Интернета, СОТ, а также установка звонка и домофона;
- Вертикальная планировка: построен по утвержденному проекту парковой планировки и озеленения;
- Охраняемая парковка для велосипедов, забор высотой 1,80 м и живая изгородь из вечнозеленых растений, детские площадки у каждого здания;
- Предусмотрен удобный, независимый доступ для людей с ограниченными возможностями.
Расположение с чудесным видом на гору Витоша:
- до бульвара "Симеоновское шоссе";
- Рядом с КАД;
- Рядом ТЦ «Ринг»;
- С легким и быстрым доступом к Парадайз Центру, а также Бизнес Парку София;
- 191 м от будущей станции метро;
- Быстрый доступ без привязки к станции метро Евросоюза,
- В шаговой доступности торговые сети Fantastico и Kaufland;
- Рядом с большой общественной детской площадкой, построенной в 5 минутах ходьбы от комплекса;
- Непосредственно рядом с проектом столичного муниципалитета, предусматривающим строительство школы, церкви, детской и спортивной площадки в квартале 73, а также парка «Святые болгары», на участке площадью 26 соток, предоставленном Болгарской православной церковью.
В области:
- Французская школа и детский сад Виктора Гюго;
- Детская ясли и сад «Веселые колокольчики»;
- ОДЗ 175 «Солнечные лучи»;
- Детский дом «Монтессори»;
- Британская школа в Софии;
- Начальная школа «Питер Берон» и другие.
- Близость к студенческому городу и университетам, а также к многочисленным ресторанам, кафе и ночным клубам.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Матин Ароу
Immobilienmakler / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Immobilienmakler / Офис Центральный SUPRIMMO, София
