LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Двухкомнатная квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА / ДО PARADISE CENTER   На карте
Цена  
170 029
2 420 €/м2

Без комиссии от покупателя

Тип:
Двухкомнатная квартира

Общая площадь:
70.26 м2 (жилая площадь: 59.68 м2 плюс общие части: 10.58 м2)

Класс здания/комплекса:
Премиум

Этажность:
6

Этаж:
5

Комнаты:
2

Спальни:
1

Ванные:
1

Лифт:
да

Этап строительства:
В процессе строительства

Референтный номер:
SOF-114453
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление / Тепловой насос

Меблировка
Немеблированная

Внутренние стены
Внутренняя изоляция

Расстояния
10 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Напольное отопление
  • Тепловой насос

Представляем двухкомнатную квартиру в новостройке класса энергоэффективности «А», расположенной в привлекательном месте в квартале «Крастова вада» Лозенецкого района.

Проект соответствует требованиям самых современных стандартов и инновационных технологий энергоэффективности, что обеспечивает жильцам минимальные затраты на электроэнергию. Жилые помещения спроектированы с оптимальным соотношением пространства, света и комфорта, а помещения общего пользования спроектированы роскошно с использованием новейших строительных технологий.

Здание имеет Разрешение на строительство от марта 2023 года. Ожидаемый ввод в эксплуатацию весной 2025 года.

Недвижимость расположена на 5-м этаже из 6 и имеет общую площадь 70,26 квадратных метров, разделенную на прихожую, гостиную с кухонным уголком, террасу, спальню, ванную комнату с туалетом. .

Здание разделено на 6 жилых этажей, на которых расположены 50 спроектированных квартир двухкомнатного, трехкомнатного и четырехкомнатного типа. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, а на верхних этажах расположены просторные апартаменты с большими террасами и панорамным видом на Витошу. Парковка обеспечена подземным гаражом на 62 парковочных места и гаражами.

В продаже имеются двух- и трехкомнатные квартиры, гаражи, парковочные места и кладовые.

Функции:


  • помещения общего пользования отделаны роскошным натуральным камнем, перила по индивидуальному проекту, дизайнерское освещение;
  • рецепция из натуральных материалов – дерева, итальянского натурального гранита (голубые дюны), оникса, итальянского мрамора (Diano Royale), отделана натуральной зеленой стеной;
  • просторная приемная с портье и диванной зоной для владельцев и их гостей;
  • роскошный просторный (9-местный) лифт Schindler;
  • контролируемый доступ - чип-система на всех входах, установлена проводка для видеонаблюдения, домофон со встроенной камерой;
  • обеспечен доступ для людей с ограниченными возможностями и колясками;
  • вентилируемый подвесной фасад из натуральных камней (коричневый кварцит и гранитный камень), теплоизоляция из каменной ваты и эффективное наружное освещение фасада;
  • Французские окна с алюминиевой фурнитурой Reynaers MasterLine 8, пятикамерные, тройной стеклопакет;
  • зарядные станции для электромобилей;
  • встроенная система подогрева пола зимой и охлаждения летом посредством установки теплового насоса или газовой установки;
  • установка радиаторов-конвекторов в пол;
  • бесшумная система канализации и водоснабжения;
  • установка и модуль для системы «Умный дом» включены в стоимость. Возможность автоматизированного и дистанционного управления различными системами и приборами в доме;
  • строительство фотоэлектрических систем – энергия будет использоваться для нужд кондоминиума, что приведет к снижению затрат на помещения общего пользования;
  • резервуар для дождевой воды, который будет использоваться для орошения ландшафта здания и снижения расходов жителей.
  • зеленые зоны по индивидуальному дизайнерскому проекту, что обеспечивает жильцам дома больше кислорода.

Расположение

Расположение чрезвычайно привлекательное, в непосредственной близости от бульвара Черни Врых и кольцевой дороги Софии, откуда можно легко и быстро добраться до любой точки столицы. В пешей доступности находится самый крупный торговый центр Софии – Paradise Center и станция метро «Витоша». По градостроительному плану буквально в метрах от него запланирован парк. Рядом можно найти все необходимое для комфортной жизни современного человека:


  • Детские сады и школы – Международная школа бизнеса, Британская школа Софийского детского сада, частная школа «Питер Берон», муниципальная DG 175 «Солнечные лучи»;
  • спортивные объекты - спортивный комплекс «Серебряный город», теннисный клуб «MG Sport», спортивный центр «Пулев»;
  • больницы – Городская клиника Аджибадем, Больница Токуда, Больница «ВИТА», Медицинский центр «Роберт Кох»;
  • парки и сады - Зоопарк, Охотничий парк, Южный парк, природный парк Витоша, Ботанический сад;
  • магазины – BILLA, Lidl, ТЦ Paradise Center.

Схема оплаты со скидкой 150 евро/кв. метров.:


  • 100% по предварительному договору.

Схема оплаты со скидкой 100 евро/кв. метров.;


  • 90% предварительного контракта;
  • 10% по Акту 15.

Схема оплаты со скидкой 50 евро/кв. метров.:


  • 80% предварительного контракта;
  • 20% по Акту 15.

Индивидуальная схема оплаты – по договоренности сторон.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Видео

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;