RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ЦЕНТР На карте
Тип:
Двухкомнатная квартира
Общая площадь:
76.78 м2 (жилая площадь: 61.74 м2 плюс общие части: 15.04 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
4
Этаж:
3
Комнаты:
2
Спальни:
1
Ванные:
1
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
STO-114157
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
10 км
Отопление
- Центральное отопление
Яна Янчева
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Представляем на продажу двухкомнатную квартиру в новом бутик-доме в центре Софии, недалеко от Львиного моста.
Началось строительство. Ожидаемое завершение - февраль 2026 г.
Недвижимость расположена на 3-м этаже и имеет общую площадь 76,78 м2. Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты с туалетом, террасы.
Район чрезвычайно коммуникативный, с отличной инфраструктурой и всеми удобствами для комфортной жизни. Рядом находятся разнообразные магазины и рестораны, школы и детские сады, остановки общественного транспорта и станция метро «Львов Мост», а в шаговой доступности расположены знаковые места и объекты столицы.
Жилой дом имеет современный фасад, разделен на 7 этажей, на 16 квартир – двухкомнатных и трехкомнатных площадью от 72 до 124 м2. Парковка обеспечена парковочными местами и гаражами в подземном уровне и на первом этаже, а также парковочными местами во дворе здания.
Строительство основано на высококачественных материалах и технологиях, обеспечивающих высокую энергоэффективность.
Технические отличительных упомянутых упомянутых указанных отличительных характеристики:
- конструкция - каркасная, из монолитного железобетона с железобетонными фундаментами, водонепроницаемого бетона с высшим классом водонепроницаемости;
- кладка из многокамерного керамического кирпича Wienerberger;
- фасад с декоративной облицовкой и минеральной штукатуркой;
- высота конструктивного этажа - 2,60 м;
- стены и потолки - гипсовая штукатурка Baumit или Rofix, пол - цементная стяжка, звукопоглощающая прокладка;
- теплоизоляция всего здания - пенополистирол 10 см теплоизоляционный слой и шумоизоляция - 56 дБ;
- лифт KONE;
- наружные двери INOX;
- трехпроводная, горизонтальная и вертикальная разводка с установленным электрощитом, выключателями и розетками по БДС;
- отопление ТЭЦ - установлены индивидуальные коллекторные коробки, алюминиевые радиаторы и оборудован абонентский пункт с теплосчетчиком на здание; -
- 7-камерная оконная рама REHAU Synego, тройной стеклопакет: К-стекло, 4 сезона;
- IP-домофон с возможностью разблокировки входной двери квартиры и контроля доступа с мобильного телефона;
- интернет в квартиру по оптическому и FTP кабелю, в каждую комнату квартиры по FTP кабелю;
- общие помещения с напольным покрытием из гранита или аналогичного материала, стены и потолок с латексным покрытием;
- въезд в гаражи - дверь с электрическим вертикальным открыванием.
Этапы строительства:
- Акт 14 - август 2024 г.;
- Акт 15 - август 2025 г.;
- Акт 16 — февраль 2026 г.
Есть возможность приобрести складское помещение.
Привлекательное расположение и отличные коммуникации делают недвижимость в этом здании подходящей как для личного пользования, так и для инвестиций.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
