LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Двухкомнатная квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА   На карте
Цена  
138 200
2 796 €/м2

Без комиссии от покупателя

Тип:
Двухкомнатная квартира

Общая площадь:
49.43 м2 (жилая площадь: 41.78 м2 плюс общие части: 7.65 м2)

Этажность:
13

Этаж:
12

Комнаты:
2

Спальни:
1

Ванные:
1

Лифт:
да

Референтный номер:
SOF-113446
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич

Расстояния

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Отопление кондиционером
Кондиционирование
  • Инвенторные кондиционеры

Представляем двухкомнатную квартиру студийного типа, расположенную в недавно построенном здании, которое вдохновляет своим новаторским видением, фасадом и архитектурными элементами. Он расположен в самом быстроразвивающемся южном районе "Крастова Вада" - районе "Лозенец", в одном из самых коммуникативных мест, в 100 м от ТРЦ Парадайз на бул. Черни врях. Благодаря своему ключевому расположению он обеспечивает владельцам функциональность, ощущение уюта, простора и много света. Центральное расположение здания является важным преимуществом для быстрого и удобного доступа к остановкам общественного транспорта, станции метро «Витоша», ключевым торговым и спортивным комплексам, а также центральным улицам и бульварам - бул. «Джеймс Буше», «Никола Вапцаров». бул. Кольцевая дорога, бул. Цариградско Шосе, небольшое расстояние до Южного Парка также является ключевым преимуществом.

Начало строительства – октябрь 2021 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию – июнь 2024 г.

Цокольный этаж предназначен для парковки, чтобы максимально озеленить внешние территории.

Квартира № 69 расположена на 12 этаже из 13 и предлагает 49,43 м2 общей площади, из которых 41,78 м2 чистой площади и 7,65 м2 общих частей. Недвижимость расположена на высоком этаже и характеризуется просторными и светлыми комнатами с видом на север.

Планировка квартиры состоит из:
• вход;
• гостиная со столовой и кухней;
• Спальня;
• ванная комната с туалетом;
• блок хранения.

Недвижимость предлагается с качественной отделкой согласно BDS.

Указанная цена включает НДС.

Технические перечисленных отличительных перечисленных характеристики:
• Фасадные материалы - ALUCOBOND, класс негорючести А2;
• Подвесной стеклянный фасад будет представлять собой систему FWS 50 Schuco, тепловую фасадную систему, состоящую из теплоизоляции путем склеивания и крепления дюбелями;
• Столярные изделия будут из алюминия, Schuco, AWS 70.HI. Во всем здании установлено тройное остекление компании Guardian, состоящее из 6-миллиметрового наружного стекла с двойным и тройным серебряным покрытием. Светопропускание в выбранных стеклопакетах LT – 63%, SF – 35,5%;
• Преимущества выбранных очков:
- Достаточное количество света в помещении - комфорт в номерах;
- Солнечный фактор защищает от перегрева - низкие затраты на охлаждение;
- Коэффициент теплопередачи Ug=0,5 Вт/м2К – низкие затраты на отопление;
- Внутреннее многослойное стекло - безопасность для пассажиров. Перед всеми открывающимися окнами будут стеклянные балюстрады;
• Стены - кирпичная стена из кирпича типа Wienerberger Porotherm с толщиной стены 25 см; а внутренние перегородки 12 см, кирпичная кладка;
• Лифт модели Schindler 3000 - для жилой части показатели: 1150 кг / 15 человек / 13 остановок / 1,6 м/с.
• Системы отопления и кондиционирования - газ с установленными радиаторами, электричество.
• Плата за содержание здания за первый год получения разрешения на использование здания /Акт 16/ не взимается с будущих владельцев.

Есть возможность приобрести подземное парковочное место или гараж. Гараж и противопожарные двери будут от Novoferm.


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Двухкомнатная квартира
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 72.32 м2 Спальни: 1 Этажность: 6 Этаж: 3

Цена  138 854
Двухкомнатная квартира
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 92.72 м2 Спальни: 2 Этажность: 5 Этаж: 4

Цена  173 400
Двухкомнатная квартира
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 105.94 м2 Спальни: 1 Этажность: 5 Этаж: 2

Цена  163 100
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;