LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Двухкомнатная квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н СИМЕОНОВО   На карте
Цена  
156 618
2 254 €/м2

Без комиссии от покупателя

Тип:
Двухкомнатная квартира

Общая площадь:
69.49 м2 (жилая площадь: 60.27 м2 плюс общие части: 9.22 м2)

Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс

Этажность:
3

Этаж:
3

Комнаты:
2

Спальни:
1

Лифт:
да

Этап строительства:
В процессе строительства

Референтный номер:
SOF-109351
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Окна
Окна ПВХ

Расстояния
17 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Отопление кондиционером

Представляем на продажу двухкомнатную квартиру, часть жилого комплекса в районе «Симеоново», рядом с ТРЦ «Кольцо» и КАД. Комплекс предлагает своим жителям природный луг, свежий воздух, озера, отличные зоны для отдыха и игр, обширную парковую зону и прекрасный вид на Витошу.

Ожидаемое завершение - сентябрь 2024 г.

Недвижимость расположена на 3-м этаже и имеет общую площадь 69,49 м2, разделенную на прихожую, гостиную с кухонной зоной и выходом на террасу, спальню, ванную комнату с туалетом.

Расположенный на площади 91 гектар, комплекс был построен с концепцией сосуществования с природой, здорового образа жизни, активного спорта и отдыха, а также безопасности и спокойствия для семьи. Здания свободно расположены, расположены на восток и запад, не нарушая движения воздуха и его чистоты, а автомобили размещены на периферии комплекса. Крытая река была использована для создания нового озера, чтобы зона для прогулок и отдыха оставалась привлекательной и просторной.

Доступны к продаже апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями во второй очереди строительства комплекса. Квартиры на первом этаже имеют собственный двор.

Натуральные материалы, энергоэффективные решения и безопасность

Комплекс общается с природой через сочетание натуральных материалов, таких как камень, дерево и стекло, а для отопления и охлаждения будут использоваться экологически чистые энергоносители и системы – природный газ, технологии кондиционирования последнего поколения. Решения энергоэффективны – тепло- и гидроизоляция высокого класса, системы сбора дождевой и дренажной воды и использования их для полива и хозяйственных нужд. Здания имеют благоприятную экспозицию, обеспечивающую максимальное использование солнечной энергии. Территория комплекса имеет контролируемый доступ, видеонаблюдение и круглосуточную охрану.

Активный образ жизни

Расположение у подножия Витоши дает возможность гулять в лесу и заниматься зимними видами спорта в течение сезона. В комплексе будет дорожка здоровья протяженностью 2500 м для прогулок, кросса и фитнеса на свежем воздухе, мини-футбола и волейбола.

Доступные к продаже квартиры в степени завершенности по БДС:


  • шумо- и теплоизоляционная армированная цементная стяжка 5 см с XPS 2 см;
  • полы террасы на первом этаже с теплоизоляцией XPS 5 см, покрытой двухкомпонентной гидроизоляцией, керамогранитной плиткой;
  • полы террасы с теплоизоляцией 8 см XPS, двухкомпонентной гидроизоляцией с покрытием, гранитной плиткой;
  • входные двери SOLID или аналогичные;
  • 5-камерные окна ПВХ Rehau, Kommerling, Veka или аналогичные, стеклопакеты с низкоэмиссионным К-стеклом и аргоном;
  • Сантехнические установки - подключение к розетке, счетчик воды с модулем дистанционного считывания, напольные сифоны;
  • электроустановки - выключатели, розетки, розетки для телефона, телевидения и интернета, арматура, влагозащитное освещение на террасах и видеодомофон;
  • кондиционирование - трубопроводы для сплит- и мульти-сплит систем кондиционирования;
  • газовое отопление - система газового отопления с установленным настенным двухконтурным котлом, радиаторами и трубами в санузлах.

Характеристики:


  • фасады с двухцветной минеральной штукатуркой и утеплением 12 см EPS, каменной облицовкой гнейсом 2 см и утеплением 10 см EPS и декором под дерево с утеплением минеральной ватой 10 см;
  • места общего пользования с гранитной или гранитной плиткой, стены с известковой штукатуркой и стальными перилами;
  • подземный паркинг с теплоизоляцией из каменной ваты и автоматическими гаражными воротами;
  • плоская крыша с теплоизоляцией XPS 12 см и гидроизоляцией типа ТПО;
  • Лифты ORONA, SCHINDLER или аналогичные на 8 человек с устройством затемнения.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;