LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo
Эксклюзивное
предложение

Двухкомнатная квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА / ДО PARADISE MALL   На карте
Тип:
Двухкомнатная квартира

Общая площадь:
72.42 м2 (жилая площадь: 64.4 м2 плюс общие части: 8.02 м2)

Класс здания/комплекса:
Люкс

Этажность:
9

Этаж:
2

Комнаты:
2

Спальни:
1

Ванные:
1

Лифт:
да

Этап строительства:
Завершенный и функционирующий

Референтный номер:
SOF-107648

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Высокие потолки (выше 2,50 м)

Расстояния
6.6 км 14 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 6.6 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
  • Продуктовый магазин: 100м
  • Остановка: 280м
  • Больница: 300м
  • Школа: 1 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
Строительство
  • Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
  • Газовая система отопления

Никакой комиссии!
ПРЕДСТОЯЩИЙ АКТ 16 В ЯНВАРЕ 2025 ГОДА

Представляем на продажу двухкомнатную квартиру общей площадью 72,42 м2 в современном новом комплексе столицы, в современном новом комплексе в отличном месте столицы, кв. «Крест Вада». Комплекс обеспечивает уют, комфорт и качественную среду проживания. Здание будет иметь полностью подвесной фасад LAMINAM, алюминиевые столярные изделия SCHUCO, лифты SCHINDLER, роскошные помещения общего пользования, богато озелененный двор, круглосуточную охрану, видеонаблюдение и контроль доступа.

Комфортабельное помещение расположено на 2 этаже из 9. На чистой площади 64,40 м2 расположена удобная прихожая, гардеробная/душевая, санузел совмещенный, просторная гостиная с кухней и столовой, спальня. , терраса с выходом из обеих комнат.

Приобрести гаражи можно по цене от 30 000 евро без НДС.

Расположение

Он расположен у подножия Витоши, с видом на горы и город. Сочетание прекрасного расположения в районе со всеми городскими удобствами, современной архитектурой и дизайном, исполнением из качественных материалов, новыми технологиями и хорошей планировкой, делает его идеальным домом для современного человека. Объединение инвестора и архитектора приводит к высочайшему уровню проектирования и реализации проекта.

Рядом с горой, на самом бульваре «Черни врых», с очень хорошим сообщением с основными точками города и в районе, богатом деятельностью и обеспечивающим необходимые потребности - это критерии, которые определяют расположение этого комплекса как ключевое. и благоприятный. Чрезвычайно привлекательное место в районе. «Крастова вада», рядом с парком «Лозенец», рядом торговый центр «Парадиз», супермаркет «Фантастико», заправка «ЭКО» и будущая станция метро.

Возможна покупка с франшизой 10%!

Указанная цена указана без НДС.

Степень завершенности - БДС:
• Алюминиевые столярные изделия Schuco AWS 70 HI, с прерывистым термомостом и цветным порошковым покрытием, стеклопакеты – три стекла: наружное четырехсезонное стекло 42 мм – 6 мм /14 мм Аргон 90%/, промежуточное стекло 4 мм /14 мм Аргон 90%/, внутреннее стекло 6 мм. Битумная гидроизоляционная и пароизоляционная лента с алюминиевой фольгой по периметру окон.
• Покрытия полов – цементная стяжка в спальнях, гостиных, ванных комнатах, санузлах, коридоре, прихожей, чулане – тип плавающей армированной стяжки на теплоизоляционном и звукоизоляционном слое каменной ваты 4 см.
• Потолки – машинная гипсовая штукатурка согласно БДС.
• Балконы, лоджии и террасы – полы из морозостойкого гранита с установленными перилами согласно проекту – с полной отделкой.
• Двери - входная бронированная с фурнитурой в комплекте, трехсторонний замок, кассовый замок, секретный картридж, броня, сейф для хранения оптических прицелов, глазок и ручка из нержавеющей стали с покрытием HPL - под дерево.
• Газовая установка для двухконтурных конденсационных котлов с индивидуальными панелями учета газа. Газовое отопление и встроенная установка для кондиционеров скрытой установки.
• ОВиК, Эл. и сантехнические установки.
• Подвесной вентилируемый фасад из плит Laminam и HPL.

Общие части - с полной отделкой:
• Лестницы и площадки - пол - цементная стяжка и керамогранит, перила и перила металлические, стены - покрашены латексом по гипсовой шпаклевке, потолки - покрашены латексом по гипсовой шпаклевке, с дизайнерским освещением согласно проекту.
• Фойе и коридоры – пол – цементная стяжка и гранитный пол, стены – обшивка панелями и вагонкой по дизайну интерьера, подвесные потолки из гипсокартона, покрашенные латексом на гипсовой шпаклевке, с дизайнерским освещением по дизайну.
• Роскошные лифты Schindler на 8 человек.

О комплексе

Комплекс представляет собой новую интерпретацию идеи здания с современным и инновационным фасадом в сочетании с квартирами с правильной планировкой и оптимизированными помещениями общего пользования.

Понятие динамики городской среды ищется в объемно-пространственном и фасадном плане. Проект представляет собой композицию 9-, 8-, 6- и 4-этажных объемов в общей ступенчатой конструкции, спускающейся на восток в сторону будущего парка «Лозенец». Дополнительными изюминками в композиции являются объемы пентхаусов в виде своеобразных коробок, заполненных HPL-панелями FUNDERMAX орех, в которых размещены роскошные апартаменты с большей высотой светлого пола (3,30 м).

Комплекс включает в себя 119 квартир (двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, многокомнатные, мезонеты и пентхаусы), 3 магазина, 114 гаражей и 36 парковочных мест.
Состоит из 4-х подъездов: подъезд А - 9 этажей, подъезд Б - 8 этажей, подъезд С - 6 этажей и подъезд D - 4 этажа, подвал двухуровневый, уровень -2 только у входа D.

Искомая пластическая игра выступающих и опускающихся объемов стекла в общем фасаде сочетается с мотивом вертикальных зеленых стен, эстетично скрывающих кондиционеры. Все террасы, в том числе и на верхнем этаже, решено закрыть с учетом солнечного света. Полы террас представляют собой двойной пол из гранитной плитки. Ажурные перила выполнены в двух вариантах – стеклянный триплекс или с металлическим каркасом с просечно-вытяжной сеткой черного цвета по архитектурной детали, следуя композиционной задумке. Дополнительная композиция фасадной линейной светодиодной подсветки намеренно призвана подчеркнуть основную идею и в темное время суток. Идея динамичной композиции продолжена в проекте благоустройства главного двора комплекса в сочетании с габионами, парковой меблировкую и освещением и акваторией.

Свяжитесь с нами для получения профессиональной консультации относительно интересующего вас типа недвижимости!

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Видео

Контакты

Актуальные похожие предложения

Двухкомнатная квартира
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 73.40 м2Площадь участка: 33.40 м2 Спальни: 1 Этажность: 4

Цена  195 000
Двухкомнатная квартира
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 91.26 м2Площадь участка: 19.40 м2 Спальни: 1 Этажность: 6 Этаж: партер

Цена  191 864
Двухкомнатная квартира
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 79.80 м2 Спальни: 1 Этажность: 4 Этаж: 2

Цена  187 900
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;