LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Дом в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н В.З.МАЛИНОВА ДОЛИНА   На карте
Цена  
555 000 (без НДС)
Тип:
Дом, Дуплекс, Вилла

Общая площадь:
340.26 м2

Площадь участка:
155 м2

Этажность:
3

Комнаты:
5

Спальни:
4

Ванные:
3

Гаражи:
2

Референтный номер:
SOF-123824
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Отопление кондиционером / Тепловой насос

Меблировка
Немеблированная

Окна
Окна ПВХ

Расстояния
11 км 11 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 11 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 11 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
  • Виды на горы
Отопление
  • Отопление кондиционером
  • Тепловой насос

Представляем на продажу современный новый дом, часть бутик-комплекса из четырех домов, в районе в.з. Малинова Долина – у подножия горы Витоша, высоко над городом, но в шаге от всех бытовых удобств.

Комплекс имеет разрешение на строительство, строительные работы начнутся в июле 2024 года, срок завершения строительства и ввода в эксплуатацию — 2 года.

Живописное место

Расположение обеспечивает быстрый и легкий доступ к торговому центру Ring Mall Sofia, бизнес-парку София, парку Garitage, зеленым офисам Kambanite, парку Kambanite, станции метро Business Park, автобусным остановкам и другим удобствам. Рядом есть несколько частных детских садов и школ, а на противоположной стороне КАД, в районе Младост, есть еще несколько хороших государственных школ.

Дом застроенной площадью 340 м2., четырехуровневый, на участке 155 м2.

Распределение:

  • Цокольный уровень имеет высоту в свету 2,40 м, на котором находится гараж на 2 машины, а также кладовая площадью 13 м2., ведущая на лестничную клетку на 1 этаж;
  • 1 этаж – жилая площадь 78,79 м2.; на высоте -+0,00 имеет высоту в свету 3,00 м и имеет прихожую, гардеробную, санузел, гостиную со столовой и кухней, веранду с прямым выходом из гостиной;
  • Этаж 2, высота -+3,30, доступ по внутренней лестнице. На этаже находится главная спальня с примыкающим к ней гардеробом и санузлом, детская спальня с отдельным санузлом и душевой комнатой. Высота в свету 2,70 м;
  • Третий этаж имеет высоту -+6,30 и имеет ванную комнату, а также две отдельные комнаты, которые могут быть разделены на различные конфигурации в соответствии с потребностями пользователей, например, кабинет, детская или гостевая комната, две спальни, тренажерный зал, библиотека и другие. На этаже также есть терраса с юго-восточной ориентацией, с которой открывается вид на горы. Высота в свету 2,70 м.

*На раннем этапе строительства можно запланировать архитектурные изменения, чтобы дом полностью отвечал потребностям вашей семьи.

Есть возможность установить в доме лифт.

Дома комплекса имеют общий доступ на цокольный этаж, где расположены гаражи и кладовые.
Каждый гараж обеспечивает теплую связь с соответствующим домом.

У каждого дома есть индивидуальный двор, а кроме него для общего пользования жильцов запланирован большой ландшафтный сад, где дети смогут бегать и играть, а родители могут организовывать посиделки с соседями и друзьями.

План оплаты:

  • Резервационный депозит 7500 евро;
  • 20% при подписании предварительного договора;
  • 30% Акт 14;
  • 20% сертификат по ст. 181;
  • 20% Акт 15;
  • 10% Акт 16.

*Или по договоренности.

Объекты будут переданы со степенью готовности согласно BDS:
• наружные стены – многокамерные керамические блоки толщиной 25 см и теплоизоляция EPS 12-18 см;
• фасад – крупноформатные керамические плиты, элементы etalbond, элементы из композита или натурального дерева, гипсовые элементы;
• столярные изделия – алюминиевые и ПВХ профили, тройное остекление;
• внутренние стены – многокамерные керамические блоки 12 см;
• под – цементная стяжка, под террасы – гранитные плиты;
• потолок – гипсовая штукатурка, стены – гипсовая штукатурка;
• подвал – полированный бетонный пол (включая пандус), стены – видимый бетон/известково-цементная штукатурка, потолки – видимый бетон, электрические гаражные ворота, вход в подвал, электрические гаражные ворота в гаражи каждого дома;
• бронированная входная дверь;
• Отопление и охлаждение – построены трубопроводы для теплового насоса с вентиляторными конвекторами;
• Придомовая территория - построен ажурный забор с пропускными воротами, тротуары, внутренний переход, ажурный забор между двориками, гравийные дорожки во двориках, веранды с гранитной плиткой, видеонаблюдение по периметру участка, освещение по периметру участка.

Мы ждем вашего запроса

Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость для вас?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них - свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;