RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6.5 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16.7 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ОВЧА КУПЕЛ 1 На карте
685 000 €
2 702 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира
Общая площадь:
253.56 м2 (жилая площадь: 206.1 м2 плюс общие части: 47.46 м2)
Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс
Этажность:
16
Этаж:
16
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Терраса:
24 м2
Этап строительства:
Предварительные продажи
Референтный номер:
SOF-127850
Инфо пакет
Отопление
Центральное отопление
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
6.5 км
16.7 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Отопление
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
Представляем вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру с панорамным видом в новом комплексе, расположенном в пяти минутах ходьбы от станций метро «Овча Купел» и «Мизия/НБУ» в районе «Овча Купел 1».
Ожидаемое завершение — первая половина 2028 года.
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
Расположение
Квартира расположена недалеко от бульвара Президента Линкольна, всего в пяти минутах езды от кольцевой дороги, что обеспечивает быстрое транспортное сообщение с важными точками города. Всего в четырёх минутах ходьбы находятся станции метро «Овча купел» и «Мизия/NBU», откуда можно добраться до Национального дворца культуры всего за 12 минут. Станция метро «Мизия/NBU» также находится неподалеку, а благодаря наличию автобусных остановок в этом районе, можно легко добраться в любую часть столицы. Вокруг комплекса расположены продуктовые магазины сетей Fantastico и Kaufland, детские сады и школы, фитнес-центры, спортивные сооружения и парки, что обеспечивает удобство и возможности для отдыха и спорта. В двух минутах езды на велосипеде находится парк «Кукуряк», предлагающий возможности для отдыха и спорта, окруженный богатой зеленью.
Квартира общей площадью 253,56 кв. м расположена на последнем этаже 16-этажного дома и имеет следующую планировку:
- коридор, соединяющий все комнаты;
- просторная гостиная с кухней и столовой 57,80 кв. м;
- главная спальня с собственной ванной комнатой 27,94 кв. м;
- две уютные спальни площадью 18,77 кв. м и 22,58 кв. м;
- две ванные комнаты с туалетом;
- просторная терраса, с выходом в гостиную, подходит для проведения встреч 24,73 кв. метров.
В квартире выполнена отделка штукатуркой и стяжкой, установлены выключатели и розетки, бронированная входная дверь высокого класса с декоративной рамой и встроенным звонком.
О комплексе
Концепция проекта заключается в обеспечении будущих жильцов спокойной и комфортной средой обитания в одном из самых популярных районов столицы. Два здания объединены парковыми террасами, что создает ощущение целостности и естественной среды с обилием зелени. В парке предусмотрены зоны отдыха, спортивные площадки и детские игровые площадки, что позволит удовлетворить потребности как семей, так и людей, ведущих активный образ жизни. Внутренний двор между зданиями создает естественный фильтр и помогает жилому комплексу гармонично вписаться в окружающую среду. Озеленение территории занимает 40% территории: газоны, живые изгороди, вечнозеленые и листопадные кустарники, а также высокие лиственные и хвойные породы.
В одной башне запланировано 97 квартир, в другой – 111, из которых 124 двухкомнатные, 66 трёхкомнатных и 18 четырёхкомнатных. На первом этаже зданий предусмотрены магазины, аптека, кафе-кондитерская, пекарня, ресторан и другие объекты сферы услуг. Парковка автомобилей предусмотрена в подземном паркинге на 242 места, а в цокольном этаже расположены кладовые и велосипедные стоянки. Перемещение между этажами будет осуществляться по двум лестницам и двум лифтам в каждом подъезде.
Возможность покупки:
- отдельные парковочные места стоимостью 21 000 евро;
- двойное парковочное место за 35 000 евро;
- складское помещение за 6000 евро.
Строительство с использованием высококачественных материалов:
- фасад - крупноформатная керамическая плитка и финишное покрытие минеральная штукатурка плюс;
- наружная теплоизоляция от 12 до 15 см, гарантирующая энергоэффективность зданий;
- декоративное освещение по всей длине здания, подчеркивающее его архитектуру;
- Алюминиевые окна Reynaers, трехслойное остекление 6+4+4, четыре сезона и фурнитура Mako;
- отопление тепловых электростанций;
- подводка труб кондиционирования воздуха к каждой комнате;
- скоростные пассажирские лифты;
- бронированные входные двери со встроенным звонком для каждой квартиры;
- система внутренней связи с возможностью видеоподключения и слаботочной установкой в каждой комнате.
Стандартная схема оплаты:
- 20% от Предварительного соглашения;
- 30% Акта 14 - август 2026 г.;
- 20% на установки - февраль 2027 г.;
- 20% по Акту 15 - январь 2028 г.;
- 10% по Акту 16 - апрель 2028 г.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Петя Жабилова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София