RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 3.9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 11 км
- Остановка: 300м
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА На карте
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира, Пентхаус
Общая площадь:
197.94 м2 (жилая площадь: 167.15 м2 плюс общие части: 30.79 м2)
Этажность:
6
Этаж:
6
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
3
Лифт:
да
Терраса:
130 м2
Референтный номер:
SOF-126551
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
3.9 км
11 км
700м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
Отопление
- Газовая система отопления
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
Представляем панорамный пентхаус с впечатляющей террасой с видом на гору Витоша, в одном из самых привлекательных районов Софии - «Крыстова Вада».
Параметры недвижимости:
• площадь: 196,12 м2 (чистая площадь: 174,55 м2);
• экспозиция – юг, восток, север;
• площадь террасы: 30,42 м2;
• этаж: самый высокий, 6-й, обеспечивающий максимальную конфиденциальность и виды;
• статус: Акт 15, ожидается Акт 16 - 06.2025
Распределение:
• просторная гостиная – 41,90 кв. м, с невероятным панорамным видом на гору Витоша и окнами на юг;
• кухонная зона отделена от гостиной стеной (возможность снести стену и создать одну комнату - гостиную + кухню);
• сухое хранилище рядом с кухней;
• главная спальня с собственной ванной комнатой (место для ванны, душа, 2 раковин, туалета) и гардеробной с дверью на балкон и естественным освещением;
• 2 дополнительные спальни – одна из них имеет собственный коридор и ванную комнату, также подходит для гостевой комнаты или кабинета;
• большие террасы – 131 кв. м (дополнительно), ориентированные на восток и юг, идеально подходят для отдыха и игровых зон, окружающих всю квартиру.
Современное строительство:
• Мансардные окна Velux в двух спальнях, обеспечивающие обильное естественное освещение;
• 100% навесной фасад для защиты от колебаний температуры в любое время года;
• из высококачественных материалов от застройщика с многолетним опытом и надежной репутацией.
Расположение и удобства:
• Станция метро «Витоша» и торговый центр Paradise Mall — 700 метров (10 минут пешком);
• остановка общественного транспорта - 300 метров (4 минуты пешком);
• будущая станция метро - 500 метров (3 минуты пешком);
• Южный парк - 800 метров (12 минут пешком).
Преимущества:
• в собственности имеется возможность покупки подземных гаражей по цене 40 000 евро без НДС;
• малоэтажная застройка прилегающей территории, гарантирующая панорамные виды;
• район с развитой инфраструктурой и благоустройством, окруженный новыми жилыми домами;
• большой благоустроенный двор между двумя зданиями комплекса.
Этот пентхаус предлагает уникальное сочетание роскоши, простора и непревзойденных видов, что делает его идеальным для семей, ищущих дом в одном из самых динамичных и удобных районов Софии.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Видео
Контакты
Яна Гърчанова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София
