RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 4 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 10 км
- Продуктовый магазин: 500м
- Остановка: 400м
- Больница: 1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА / БУЛ. "ЧЕРНИ ВРЪХ" На карте
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Пентхаус
Общая площадь:
160.71 м2 (жилая площадь: 143.4 м2 плюс общие части: 17.31 м2)
Этажность:
4
Этаж:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Терраса:
126 м2
Гаражи:
2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF 117648
Инфо пакет
Состояние
отличное
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Кирпич
Разстояния
4 км
10 км
600м
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
УСТУПКА В ЦЕНЕ
0% комисиона от клиента
Лидия Вылкова
Консультант
Офис Театр «Иван Вазов», София
Консультант
Офис Театр «Иван Вазов», София
Представляем просторную трёхкомнатную квартиру с панорамной террасой площадью 127 кв. м в закрытом элитном комплексе в южном районе Софии – Крыстова Вада. Квартира расположена на четвёртом этаже современного здания со стильной архитектурой и подсвеченным фасадом. Квартира входит в закрытый комплекс из трёх зданий с большим внутренним парком, фонтанами и водными зеркалами, рестораном и подземным паркингом. Квартира ориентирована на восток и запад, имеет прекрасный вид на благоустроенный внутренний двор комплекса и имеет следующую планировку:
- Прихожая с местом для встроенного шкафа;
- Просторная гостиная с кухней площадью 37,3 кв. м;
- Впечатляющая хозяйская спальня площадью 14,5 кв. м с гардеробной комнатой площадью 7 кв. м и собственной ванной комнатой площадью 5,2 кв. м;
- Две дополнительные спальни площадью 15,5 и 13,2 м2;
- Вторая ванная комната площадью 3 м2;
- Гостевой туалет;
- Крыша вокруг всего объекта площадью 126,7 м2.
ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
- Французские окна, обеспечивающие обилие света;
- Правильные формы помещений и функциональное распределение;
- Автоматическая очистка воздуха;
- Умное управление;
- Класс энергоэффективности А;
- Огороженный комплекс с контролируемым доступом;
- Рядом метро, парк и свежий воздух;
- Зона малоэтажной застройки.
Комплекс является частью современного района площадью 38 000 кв. м., отличающегося продуманной архитектурной планировкой – современной архитектурой зданий, малоэтажной застройкой, богатым озеленением, новой подземной и надземной инфраструктурой с красивым уличным освещением, качественными мощеными тротуарами с озеленением и современными энергоэффективными решениями. Уютная атмосфера, позволяющая проводить больше времени с семьей на свежем воздухе. Привлекательным местом для встреч с соседями по району является Социальная улица. Здесь жители могут купить необходимые товары и встретиться с друзьями за чашкой кофе или бокалом вина, пока дети развлекаются в безопасном детском уголке. Здесь есть винные и тапас-магазины, цветочные и сувенирные лавки, фруктовые и овощные магазины, кондитерская, пекарня, салон красоты, табачные и алкогольные магазины, аптека, спортивный зал, медицинские кабинеты и биомаркет.
Район также предлагает отличные возможности для занятий спортом, такие как теннисные корты, тренажерные залы, студии йоги и велосипедные дорожки. Контроль и безопасность в районе обеспечиваются круглосуточным видеонаблюдением с датчиками движения. Доступ в комплекс ограничен тремя отдельными входами по чипам и картам. Все здания будут оснащены собственными солнечными батареями для освещения общественных зон, фасадного освещения и внутреннего двора.
Продажа без комиссии от покупателя! Цена указана с НДС.
Проект реализуется инвестором с многолетним опытом, доказавшим свою надежность. При строительстве зданий используются высококачественные строительные материалы и современные технологии, что обеспечивает хороший теплообмен и позволяет существенно экономить средства на содержание здания.
Начало строительства – июнь 2024 г.
Продолжительность строительства - 36 месяцев.
*Бронирование квартиры – при внесении 5% депозита (вычитается из суммы предварительного договора)
**Цена указана для рассрочки 30-20-10-30-10%. Возможны и другие рассрочки.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Лидия Вылкова
Консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София
Консультант / Офис Театр «Иван Вазов», София
