RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Горный подъемник: 9 км
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
- Остановка: 100м
- Больница: 350м
- Школа: 1.6 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ГОРНА БАНЯ На карте
€ 686 000
2 399 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Четырехкомнатная квартира
Общая площадь:
286 м2
Этажность:
5
Этаж:
5
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-117131
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
7 км
9 км
16 км
800м
В горной местности со свежим воздухом, посреди парка с многолетней растительностью и минеральными источниками, развивается строительство Gloria Palace Residence – единственного жилого комплекса на первом этаже в Софии, с частным центром C?A с минеральной водой. Комплекс строится на территории дипломатического клуба "Глория Палас", который удобно расположен в начале района "Горна Баня" - одного из элитных, быстро развивающихся районов у подножья Витоши.
ПЕРЕД 16 АКТОМ!
Четырехкомнатная квартира, которую мы представляем в этом комплексе, расположена на 5 последнем этаже и имеет общую площадь 286 кв.м. Квартира предлагается с качественной отделкой по БДС.
В доме установлены современные системы отопления и охлаждения, которые призваны обеспечить максимальный комфорт даже самым требовательным жильцам.
Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальный доступ солнечного света и открывают лучший вид на Витошу и окружающую зелень.
О районе
До комплекса можно быстро добраться по бульвару Царя Бориса III и Кольцевой дороге, которую планируется расширить. Новая станция метро «Горна Баня» находится в нескольких минутах ходьбы от комплекса, а рядом с ней автобусная остановка автобуса №260. Жители комплекса также могут воспользоваться новейшим электробусом, который останавливается прямо перед комплексом и на остановке метро и работает с мобильным приложением BUSINN, с помощью которого также можно заказать услугу «Городской транспорт по требованию». .
Для детей по соседству есть несколько детских садов и начальных школ, среди которых Итальянский лицей, а среди высших учебных заведений неподалеку – Новый Болгарский университет. Для покупок есть два продуктовых магазина с хорошим ассортиментом: Fantastico, Kaufland и пятничный органический рынок в центре района.
Что касается медицинских центров района – ортопедия СБАЛ находится в шаговой доступности от комплекса, больница Доверие также находится неподалеку.
Помимо целебной теплой минеральной воды, местность известна своим чистым воздухом, благодаря проходящим здесь воздушным потокам.
В комплексе будет установлена метеостанция, которая будет следить за чистотой воздуха в режиме реального времени и будет отправлять информацию во все квартиры.
Архитектурные решения и пространственная структура
Gloria Palace Residence не имеет аналогов в Софии. Строительство комплекса реализуется на площади 11 соток, на которой возводится всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, площадью около 8600 кв.м.
Однако одним из самых больших преимуществ этого комплекса по сравнению с другими строящимися комплексами является уже существующее комплексное многолетнее благоустройство Дипломатического клуба. В комплексе есть самая большая секвойя в Софии и столетний орех, который вместе с другими высокими деревьями создает густую тень во дворе и изолирует шум.
6 жилых зданий Gloria Ralase Residence займут общую площадь 2286,19 кв.м. Здания будут иметь правильные и чистые формы, низкий процент общих частей - 9,86%, пяти- и шестиэтажные, на которых разместятся 99 квартир, обеспеченных 147 подземными парковочными местами.
В двух домах предлагаются более просторные квартиры, подходящие для семей с детьми или молодых семей – трех- и четырехкомнатные квартиры, площадью от 175 до 242 кв.м., в узле и с возможностью заранее, в некоторых случаях, с возможность закрыть дверь.
Остальные четыре здания представляют собой квартиры меньшего размера, также пригодные для инвестиционных целей, с возможностью объединения (квадратуры от 80 до 170 кв.м).
Удобства комплекса:
- центр C?A с минеральной водой, саунами, папскими банями, массажными кабинетами, крытым бассейном для детей и пожилых людей;
- Будет расширен действующий открытый бассейн с минеральной водой;
- Ресторан комплекса организует свадебные торжества и предложит «доставку на дом» для всех жильцов комплекса;
- Четвертый теннисный корт, где проводятся теннисные турниры дипломатического клуба (в зимний период корты накрываются балконом);
- 15 зарядных станций для электромобилей;
- Отдельная парковка специально для детей жителей комплекса;
- Отличное освещение зеленых зон и более 2500 метров аллейной сети;
- Три детские зоны для разных возвращающихся групп;
- Общее рабочее пространство типа лаунж-зоны, которое также будет служить для социальных контактов.
Комплекс обеспечит безопасность за счет круглосуточного доступа и видеонаблюдения, поддержки мест общего пользования, автоматического полива и дополнительной общей парковки.
Зеленые зоны предоставляют возможность для различных мероприятий перед мероприятием: зоны для барбекю, общественные собрания, места для чтения и бесед, а также общая общественная парковка.
Технические упомянутых характеристики:
- внешние теплообменники Wіenerberger Rorotherm 25 N+F,
внутренняя плитка Winderberger Rorotherm 12 N+F + каменная вата толщиной 2 см + Winderberger Rorotherm 12 N+F; - изоляция;
- высота в свету 2,80 м, что обеспечивает свободу во внутренних помещениях;
- алюминиевая рама с массивным стеклянным покрытием;
- скрытые камеры, отслеживающие подозрительное поведение, местонахождение пожаров, наводнений, опасных объектов и т.п.;
- контроль доступа;
- новейшие тенденции в области отопительной техники и теплоизоляции;
- исключительно низкая доля в общей сумме акций комплекса - 9,86%;
- специальные места для установки систем отопления и кондиционирования.
При реализации комплекса использованы одни из самых дешевых и лучших материалов на рынке, инновации в гидроизоляции крыш, дверей и фасадов, а также лучшая изоляция между Аптаментитом.
Качественное исполнение и своевременные сроки строительства гарантируют консорциум инвестора, проектной компании и строительной компании, координируемый фирмой по управлению проектами, все с безупречной репутацией и более чем десятилетним опытом работы в отрасли.
Такса за обслуживание - максимальная цена 1,2 евро за кв.м.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Видео
Контакты
Спасияна Жезанова
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София