LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Четырехкомнатная квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА   На карте
Цена  
680 000
2 473 €/м2

Без комиссии от покупателя

Тип:
Четырехкомнатная квартира

Общая площадь:
275 м2 (жилая площадь: 233 м2 плюс общие части: 42 м2)

Этажность:
13

Этаж:
13

Комнаты:
5

Спальни:
3

Ванные:
3

Лифт:
да

Референтный номер:
SOF-116245
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич

Расстояния

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
  • Виды на горы
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Отопление кондиционером
Кондиционирование
  • Инвенторные кондиционеры

Представляем четырехкомнатную панорамную квартиру, расположенную на верхнем этаже недавно построенного здания, которое вдохновляет своим инновационным видением, фасадными и архитектурными элементами и прекрасным видом. Расположен в самом быстроразвивающемся южном районе "Крастова Вада" - районе "Лозенец", в одном из самых коммуникативных мест, в 100 м от ТЦ Paradise на бул. "Черни врых". Благодаря своему удачному расположению он обеспечивает владельцам функциональность, ощущение уюта, простора и много света. Центральное расположение здания является важным преимуществом для быстрого и удобного доступа к остановкам общественного транспорта, станции метро «Витоша», ключевым торговым и спортивным комплексам, а также главным улицам и бульварам – бульвару «Джеймс Баучер», Никола Вапцаров. Бульвар Кольцевая дорога, бульвар Цариградское шоссе, небольшое расстояние до Южного парка также является ключевым преимуществом.

Начало строительства – октябрь 2021 г. Разрешение на эксплуатацию – июнь 2024 г.

Цокольный уровень предназначен для парковки, чтобы максимально озеленить внешние территории.

Квартира расположена на 13 этаже из 13 и предлагает 275,81 м2 общей площади, из которых 233,08 м2 чистой площади и 42,73 м2 общих частей. Недвижимость расположена на верхнем этаже и характеризуется просторными и светлыми комнатами с выходом на северо-восток - юг.

Квартира имеет удобное распределение внутреннего пространства и состоит из:
• прихожая площадью 16,01 м2.;
• гостиная со столовой и кухней площадью 65,02 м2.;
• главная спальня площадью 16,78 м2 и гардеробная площадью 6,78 м2;
• вторая спальня площадью 17,74 м2.;
• третья спальня площадью 16,73 м2.;
• ванная комната с туалетом площадью 4,47 м2.;
• туалет площадью 3,61 м2.;
• ванная комната с туалетом площадью 4,39 м2.;
• терраса площадью 30 м2.;
• кладовая площадью 2,64 м2.

Недвижимость предлагается с качественной отделкой согласно BDS.

Указанная цена включает НДС.

Технические отличительных обозначенных обозначенных обозначенных указанных указанных упомянутых перечисленных характеристики:
• Фасадные материалы – АЛЮКОБОНД, класс негорючести А2;
• Подвесной стеклянный фасад будет представлять собой систему FWS 50 Schuco, термофасадную систему, состоящую из теплоизоляции путем приклеивания и дюбелей;
• Столярные изделия будут алюминиевыми, Schuco, AWS 70.HI. Во всем здании установлено тройное остекление компании Guardian, состоящее из наружного стекла толщиной 6 мм с двойным и тройным серебряным покрытием. Светопропускание в выбранных стеклопакетах LT – 63%, SF – 35,5%;
• Преимущества выбранных очков:
- Достаточное освещение в помещении – комфорт в комнатах;
- Солнечный фактор защищает от перегрева – низкие затраты на охлаждение;
- Коэффициент теплопередачи Ug=0,5 Вт/м2К – низкие затраты на отопление;
- Внутреннее ламинированное стекло – безопасность для жильцов. Перед всеми открывающимися окнами будут стеклянные балюстрады;
• Стены – кирпичная стена из кирпича типа Wienerberger Porotherm, толщина стены 25 см; внутренние перегородки 12 см, кирпичная кладка;
• Лифт модели Schindler 3000 – для жилой части показатели: 1150 кг/15 человек/13 остановок/1,6 м/с.
• Системы отопления и кондиционирования - газ с установленными радиаторами, электричество.
• Плата за содержание здания за первый год с момента получения разрешения на использование здания /Акт 16/ не взимается с будущих владельцев.

Есть возможность приобрести подземное парковочное место или гараж. Гараж и противопожарные двери будут от Новоферм.

Вид на недвижимость
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для Вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотите провести проверку.

Бронирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением задатка, после чего просмотры у других покупателей прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Свяжитесь с брокером, ответственным за эту недвижимость, для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты.

Дополнительные услуги и послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания и будем с вами не только во время покупки, но и после, предоставляя вам дополнительные услуги по вашему требованию, чтобы полноценно и беспрепятственно пользоваться вновь приобретенной недвижимостью. Услуги, которые мы можем предложить, включают получение одобрения на ипотечный кредит, страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и автострахование, строительство и ремонт, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Четырехкомнатная квартира
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 150 м2 Спальни: 3 Этажность: 9 Этаж: 7

Цена  375 000 (без НДС)
Четырехкомнатная квартира
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 187.74 м2 Спальни: 3 Этажность: 7 Этаж: 6-7

Цена  672 000
Четырехкомнатная квартира
г. София / р-н Крыстова Вада
Софийская область, Болгария

Площадь: 343 м2 Спальни: 3 Этажность: 6 Этаж: 6

Цена  850 000
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;