RU 
BG 
EN
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Море: 380 км
- Горный подъемник: 11 км
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 18 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА На карте
Тип:
Четырехкомнатная квартира, Многокомнатная квартира
Общая площадь:
192 м2 (жилая площадь: 167 м2 плюс общие части: 25 м2)
Этажность:
6
Этаж:
2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
2
Лифт:
да
Места на крытой парковке:
1
Референтный номер:
STO 110531
Инфо пакет
Состояние
под ключ, без мебели
Отопление
Тепловой насос
Меблировка
Кухонный бокс
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
380 км
9 км
11 км
18 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Яна Янчева
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер
Офис Центральный SUPRIMMO, София
Представляем потрясающую квартиру в доме, построенном между городом и горой, в дачной зоне самого престижного столичного района «Бояна».
Здание является лауреатом престижной архитектурной премии за многоквартирный жилой дом 2020 года.
Знаковый жилой дом «Бояна 49» расположен на крутом склоне посреди богато озелененного обширного участка. Он спроектирован с особым отношением к лесному пространству, что обеспечивает максимальное уединение жителей. Здание на первый взгляд скромное, неприметное, спрятанное между смешанным лесом, скрывающим масштабы архитектуры, и — большой стеклянной дверью, закрывающей гаражи, обширными общими помещениями с эффектной обшивкой, светильниками и ручками, большими окнами, которые подобны витринам магазинов, отражая природную среду, помогая зданию слиться с ней.
Квартира имеет общую площадь 193 кв. метров и расположена на втором этаже. Распределяется на просторную гостиную с кухней и столовой, террасу по всей длине гостиной, три спальни, две ванные комнаты, подсобное помещение и коридор. Здание было построено в 2020 году, а квартира сдана в 2023 году.
В стоимость входит крытое парковочное место.
Цена указана без НДС.
Отделочные работы квартиры:
- потолок – герметичный открытый бетон;
- остекление – высококачественная алюминиевая столярка Reynaers с тройным остеклением;
- стены (без санузла) - итальянская декоративная известковая штукатурка Seta, зашпаклеванная;
- стены санузла – крупноформатная итальянская керамика Mirage, плитка в полный рост от пола до потолка;
- полы (без коридора) – трехслойный дубовый паркет Сан-Марино;
- полы в ванной и коридоре - итальянская керамика Mirage;
- кондиционер - теплые полы Rehau + конвекторы, тепловой насос, с возможностью обогрева и охлаждения. умные термостаты Google Nest в каждой комнате;
- освещение (без коридора) — Philips Hue LED, с возможностью диммирования, регулировки цвета и дистанционного управления;
- жалюзи - черные перфорированные наружные электрические жалюзи с дистанционным управлением Warema в каждой из комнат;
- санузлы - душевые с термоголовками Grohe, раковины и унитазы GSI, бачки для унитаза Geberit, душевая кабина с механизмами Dorma;
- электрические выключатели на кухне Бтичино;
- канализация и сифоны - нержавеющая сталь АКО;
- шкафы и тумбы - по индивидуальному проекту, со встроенной светодиодной подсветкой, раздвижно-выдвижными стеклянными матовыми лакированными дверцами, механизмами Blum и Hafele.
Высококачественное строительство и технологии
Здание выполнено из массивной железобетонной конструкции с безбалочными перекрытиями, шайбами в одну сторону и каркасами в другую. Были использованы большие опорные пространства, чтобы избежать отдельно стоящих колонн. Полы внутри и снаружи находятся на одном уровне. Наружная защита от солнца изготовлена из специализированного белого полотна из стекловолокна с полимерным покрытием. Окна представляют собой алюминиевую одинарную раздвижную систему с подъемом, скрытой рамой из неподвижных панелей и высокотехнологичным тройным остеклением.
Места общего пользования имеют полированный бетонный пол и открытые бетонные потолки и стены. Фойе и лестница вымощены крупными каменными плитами, стены окрашены, а потолок из бетона. Сетка перил изготовлена из нержавеющей стали. В каждую квартиру на верхних этажах можно попасть на лифте или по лестнице через лестничную клетку, соединенную с вестибюлем. Для комфорта и безопасности жителей в здании есть охрана и портье.
Уровень с гаражом врыт в склон местности, но с естественным освещением и видом на лес. Через него происходит сообщение между входной рампой и вестибюлем. Выходы в парк из вестибюля через два его уровня. Также есть небольшой амфитеатр, который позволяет жителям собираться. В распоряжении жильцов парк с дорожками, зонами отдыха и мангалом на площади почти 6 соток.
Свяжитесь с нами, чтобы просмотреть эту впечатляющую недвижимость в Бояне!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Контакты
Яна Янчева
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Тим-лидер / Офис Центральный SUPRIMMO, София
