RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н КРЫСТОВА ВАДА На карте
€ 137 402 – 576 145
1 502 €/м2 – 2 420 €/м2
Без комиссии от покупателя
Тип:
Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры, Офисы, Гаражи и парковочные места, Подвалы, Кафе
Площадь от-до:
59.74 м2 — 313.41 м2
Арх. планы
Класс здания/комплекса:
Премиум
Этажность:
6
Комнаты:
2-4
Спальни:
1-3
Лифт:
да
Недвижимость в здании/комплексе:
1
Проданных:
1
Свободных:
0
Площадь зданий/комплекса
4865 м2
Этап строительства:
В процессе строительства
Референтный номер:
SOF-112042
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Газовая система отопления / Напольное отопление / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Внутренние стены
Внутренняя изоляция
Расстояния
6 км
15 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Представляем квартиры в новом элитном доме, спроектированном с классом энергоэффективности «А», расположенном в привлекательном месте в квартале «Крастова вада», Лозенецкий район.
Акт 14
Здание имеет Разрешение на строительство от марта 2023 года. Ожидаемый ввод в эксплуатацию – июнь 2025 года.
Проект соответствует требованиям самых современных стандартов и инновационных технологий энергоэффективности, что обеспечивает жильцам минимальные затраты на электроэнергию. Жилые помещения спроектированы с оптимальным соотношением пространства, света и комфорта, а помещения общего пользования спроектированы роскошно с использованием новейших строительных технологий.
Здание разделено на 6 жилых этажей, на которых расположены 50 спроектированных квартир двухкомнатного, трехкомнатного и четырехкомнатного типа. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, а на верхних этажах расположены просторные апартаменты с большими террасами и панорамным видом на Витошу. Парковка обеспечена подземным гаражом на 62 парковочных места и гаражами.
В продаже имеются двух- и трехкомнатные квартиры, гаражи, парковочные места и кладовые.
Функции:
- помещения общего пользования отделаны роскошным натуральным камнем, перила по индивидуальному проекту, дизайнерское освещение;
- просторный ресепшн с портье и зоной с мягкой меблировкую для хозяев и их гостей, построенный из натуральных материалов - дерева, итальянского натурального гранита (голубые дюны), оникса, итальянского мрамора (Diano Royale), отделанный натуральной зеленой стеной ;
- роскошный просторный (9-местный) лифт Schindler;
- контролируемый доступ - чип-система на всех входах, установлена проводка для видеонаблюдения, домофон со встроенной камерой;
- обеспечен доступ для людей с ограниченными возможностями и колясками;
- навесной вентилируемый фасад, построенный из натуральных камней (плавленный коричневый кварцит и гранитный камень), теплоизоляция из каменной ваты и эффективное наружное освещение фасада;
- французские окна с тройным остеклением Reynaers Masterline 8 из алюминиевой рамы толщиной 48 мм, изготовленные и окрашенные на заводе в Бельгии, со скрытой фурнитурой;
- зарядные станции для электромобилей;
- встроенная система подогрева пола зимой и охлаждения летом посредством установки теплового насоса или газовой установки;
- установка радиаторов-конвекторов в пол;
- бесшумная система канализации и водоснабжения;
- установка и модуль для системы «Умный дом» включены в стоимость. Возможность автоматизированного и дистанционного управления различными системами и приборами в доме;
- строительство фотоэлектрических систем – энергия будет использоваться для нужд кондоминиума, что приведет к снижению затрат на помещения общего пользования;
- резервуар для дождевой воды, который будет использоваться для орошения ландшафта здания и снижения затрат жильцов;
- зеленые зоны по индивидуальному дизайнерскому проекту, что обеспечивает жильцам дома больше кислорода.
Расположение
Расположение чрезвычайно привлекательное, в непосредственной близости от бульвара Черни Врых и кольцевой дороги Софии, откуда можно легко и быстро добраться до любой точки столицы. В пешей доступности находится самый крупный торговый центр Софии – Paradise Center и станция метро «Витоша». По градостроительному плану буквально в метрах от него запланирован парк. Рядом можно найти все необходимое для комфортной жизни современного человека:
- Детские сады и школы - Международная школа бизнеса, Британская школа Софийского детского сада, частная школа «Питер Берон», муниципальная DG 175 «Солнечные лучи»;
- спортивные объекты - спортивный комплекс «Серебряный город», теннисный клуб «MG Sport», спортивный центр «Пулев»;
- больницы – Городская клиника Аджибадем, Больница Токуда, Больница «ВИТА», Медицинский центр «Роберт Кох»;
- парки и сады - Зоопарк, Охотничий парк, Южный парк, природный парк Витоша, Ботанический сад;
- магазины – BILLA, Lidl, ТЦ Paradise Center.
Столярные изделия и шумоизоляция
Планируется создание алюминиевых столярных изделий Reynaers MasterLine 8 высочайшего класса, соответствующих европейскому уровню теплотехники профиля на ближайшие 20 лет, с тройным остеклением с высочайшими теплотехническими качествами. Он сочетает в себе безграничные возможности для различных дизайнерских решений, высочайший коэффициент теплоизоляции, водонепроницаемости и воздухонепроницаемости, а также высочайшую противовзломную защиту. Алюминиевые окна Reynaers MasterLine 8 имеют 3 различных уровня изоляции, которые достигаются за счет интеграции различных вставок в зависимости от требований каждого конкретного проекта. Уникальная концепция позволяет сочетать широкий спектр типов открывания, вариантов дизайна и различные уровни теплоизоляции.
Обогрев
Отопление и охлаждение в каждой квартире, а также обеспечение ГВС осуществляется через встроенную в здание газовую установку или через теплонасосные установки:
- Встроенная система подогрева пола зимой и охлаждения летом включена в стоимость.
- обеспечивает равномерную температуру во всем доме и делает климат в доме приятным.
- система остается скрытой в полу, не нарушает интерьер и не занимает ценное пространство дома;
- благодаря большой площади системы напольная установка работает при низких температурах воды;
- полы с подогревом и охлаждением — наиболее эффективный и энергоэффективный способ, помогающий снизить затраты на электроэнергию.
Индивидуальная схема оплаты – по договоренности сторон.
Для получения дополнительной информации о типе недвижимости, которая вас интересует, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.
Арх. планы
Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.
Контакты
Светла Стойкова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София