LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н БОЯНА   На карте
Цены   ПРАЙС-ЛИСТ
262 500 – 422 500
2 330 €/м2 – 2 541 €/м2

Без комиссии от покупателя

Тип:
Апартаменты (различные типы), Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры

Площадь от-до:
110.78 м2 — 169.85 м2 Арх. планы

Этажность:
4

Комнаты:
3-4

Спальни:
2-3

Лифт:
да

Референтный номер:
SOF-111956
Инфо пакет

Отопление
Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Расстояния
17 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на город
  • Виды на горы
Отопление
  • Газовая система отопления

Представляем на продажу квартиры в комплексе закрытого типа у подножья Витоши, в престижном районе «Бояна». Комплекс отличает высокое качество строительства, богатая благоустроенная территория и прекрасный вид на населенный пункт и горы.

ЕСТЬ АКТ 16!

Район предлагает спокойную жилую атмосферу, красивые природные виды и экологическую среду благодаря близости к горам, что делает его предпочтительным местом для жизни. Здесь есть государственные и частные школы, детские сады, магазины, рестораны и все необходимые удобства для комфортной жизни. Доступ ко всем точкам города быстрый и легкий, благодаря близости к бульвару Болгария и КАД.

Комплекс закрытого типа, занимающий площадь 4043 квадратных метра, спроектирован с особым вниманием к различным факторам – солнечному движению, географическому направлению и уклону местности. Он состоит из 3 зданий с застроенной площадью 4154 кв.м., всего 31 квартиры с просторными и светлыми комнатами, большими террасами и прекрасным видом на населенный пункт и Витошу. Парковка предусмотрена на 23 наземных и 37 подземных парковочных места с автоматическими воротами.

Здания распределены в общей сложности на 5 уровнях - подземный уровень и четыре жилых этажа с доступными к продаже трехкомнатными и четырехкомнатными квартирами в степени завершенности согласно BDS.

Одиночные гаражи можно приобрести по цене от 27 000 евро, гаражи на две машины — от 47 500 евро, а парковочные места — от 13 750 евро.

Технические отличительных характеристики:


  • конструкция – бетон, арматура, подпорные стены, гидроизоляция, армирующее основание, плиты, колонны и несущие балки из железобетона;
  • наружные стены Wienerberger-Porotherm 25 N+F, внутренние стены - Wienerberger-Porotherm 12 N+F, прилегающие стены - 12 Н + звукоизоляция 5 см +12 Н;
  • фасад с внешней теплоизоляцией толщиной 100 мм, минеральная штукатурка и панели, наружные плинтусы из известняка, перила из закаленного стекла;
  • утепленная крыша каменной ватой толщиной 14 см;
  • общие части с лепниной из натурального камня и алюминия;
  • лифты Kone, Schindler, ThyssenKrupp или эквивалентные качественные марки;
  • подземный гараж и подвал из полированного бетона, полы на эпоксидной основе;
  • в подземном гараже парковочные места закрытого типа с роллетными воротами, парковка вокруг здания;

Степень завершенности объектов:


  • штукатурка и цементная штукатурка стен;
  • полы в гостиной и прихожей – тепло- и звукоизоляция XPS, цементная стяжка;
  • полы в санузлах – тепло- и звукоизоляция XPS, полы с подогревом, гидроизоляция, цементная стяжка;
  • террасы и балконы с гидроизоляцией и гранитной плиткой;
  • в каждой квартире имеется электрощит, электропроводка и распределительные коробки, без розеток и осветительных приборов;
  • Домофонная панель и электрозамок на входе в дом, трубка домофона в квартире и кнопка звонка;
  • готовая проводка для интернета и кабельного телевидения;
  • для противопожарных труб используются водяные ППР-трубы и фитинги, а для противопожарных труб используются оцинкованные трубы и фитинги;
  • вертикальные канализационные стояки из звукоизолированных полипропиленовых труб, отвод бытовых сточных вод из здания посредством подвесной горизонтальной канализации, обеспечиваемой трубами и фитингами из ПВХ-У;
  • входная бронированная дверь - стальная с необходимым механизмом и ключом.

Отопление каждой комнаты в квартирах осуществляется алюминиевыми радиаторами, а в санузлах - отоплением. Каждая квартира оснащена инфраструктурой.
для конденсационного газового котла отопления, без самого конденсационного газового котла. Инфраструктура кондиционирования воздуха будет обеспечена в гостиной и главной спальне.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Арх. планы

Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 1.09 MB)

 Скачать план  1

Цены

Прайс-лист со свободными квартирами
(Таблица)

ПРАЙС-ЛИСТ

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте

Арх. планы

Вам понадобится приложение, открывающее файлы в формате .pdf. Если у вас нет такого приложения, можете скачать отсюда Acrobat Reader.

Архитектурные планы и планировки
(PDF 1.09 MB)

 Скачать план  1

;