LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Квартира в г. София

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / Г. СОФИЯ / Р-Н ЦЕНТР / ВБЛИЗИ СТАНЦИИ МЕТРО ЛЪВОВ МОСТ / БУЛ. СЛИВНИЦА   На карте
Тип:
Апартаменты (различные типы), Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Пентхаусы в двух уровнях, Гаражи и парковочные места

Площадь от-до:
145.67 м2 — 145.67 м2

Этажность:
10

Лифт:
да

Референтный номер:
SOF-95282
Инфо пакет

Состояние
болгарский государственный стандарт

Отопление
Газовая система отопления

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Железобетонная конструкция / Кирпич

Расстояния
1 км 16 км 600м

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Центр города: 1 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
  • Продуктовый магазин: 200м
  • Остановка: 150м
  • Больница: 450м
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на город
Строительство
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления

Представляем новые квартиры в бутик-жилом доме в центре Софии рядом со станцией метро «Львиный мост», рядом со школами, муниципальными и государственными учреждениями, магазинами, ресторанами, банками, медицинскими центрами и крупными артериями, с быстрым и легким доступом к общественный транспорт.

Строительство здания начнется в июне 2021 года и будет завершено к концу 2023 года.

Здание выделяется стильным силуэтом и дизайном, который не может остаться незамеченным. Внешний вид здания представляет собой композицию текстур и цветов дерева и стекла, подобранных в идеальной синхронизации, чтобы придать внешнему виду теплоту и тонкие линии деталей.

Для 10-ти этажного жилого дома предусмотрен один подъезд, с соответствующими вертикальными коммуникациями - лестничной клеткой и лифтом. Всего на весь объем здания запроектировано 28 квартир (пентхаусы с одной, двумя и четырьмя спальнями), 1 офис на первом этаже и гаражи, расположенные на двух уровнях.

Подъезд к цокольному этажу обеспечивается пандусом, ведущим к 20 парковочным местам, 31 кладовой, комнате для велосипедов, абонентской и санузлу общего пользования.

Парковочные места на первом этаже стоят 13 000 евро, а парковочные места (36,56 кв. м) в подвале — 20 000 евро.
Подвалы также продаются вместе с квартирами.

Для региона:

  • Транспорт: автобусные маршруты (11, 20, 20М, 21, 22, 22Б, 309, 310, 404, 78, 79), троллейбусные маршруты (6, 9), ст. м. «Львиный мост»;
  • Учебные заведения: Софийская математическая гимназия, Софийская профессиональная гимназия туризма, Первая гимназия английского языка, Международный банковский институт, Факультет журналистики и массовых коммуникаций, 1 Софийский университет «Пенчо Славейков»;
  • Детские сады: Детский сад № 104 «Мой мир», Детский сад «Жук», Частный детский центр «Цветник Монтессори»;
  • Больницы: Центр скорой медицинской помощи, СБАЛПФЗ - Легочная больница, УМХАТ "Королева Иоанна - ИСУЛ", Медицинский центр-клиника "Святая Мария Магдалина";
  • Развлечения: Софийский театр оперы и балета, Молодежный театр Николая Бинева, Королевский дворец, Национальная художественная галерея, Городской сад, Софийская городская картинная галерея, церковь св. Софии», Собор св. Александра Невского», Дом Кино, СК «Молот», СК «Дай пять скейт-парк.

    Общие технические параметры здания:
  • Конструкция: монолитная железобетонная безбалочная конструкция с вертикальными несущими элементами;
  • Наружные и перегородки: Наружные ограждающие стены - стены кирпичные толщиной 25 см, из многокамерного керамического кирпича. Внутренние распределительные и перегородки в домах - стены кирпичные толщиной 25 см и 12 см, из многокамерного керамического кирпича;
  • Фасад: система теплоизоляции, выполненная из теплоизоляционных плит EPS, с минимальной плотностью 15 кг/м3 и отделкой водоотталкивающей, высокопаропроницаемой пастообразной силикатной штукатуркой;
  • Столярные изделия: 5-камерный ПВХ-окна, с двойным остеклением с белым стеклом 4 мм, с возможностью монтажа тройного остекления толщиной до 44 мм, с системой низкоэмиссионного и высокоэнергетического стекла с высокой степенью теплоизоляции и светопроводимость;
  • Двери входные: противопожарные, бронированные, с декоративными наличниками, порожками и ламинированным покрытием, с двусторонним замком;
  • Сантехника: Сантехника: горизонтальные и вертикальные магистральные ответвления для холодной, горячей и оборотной воды из стабилизированных труб PPR и горизонтальная распределительная разводка из стабилизированных труб PPR с заглушками, с установленными индивидуальными счетчиками воды для каждого отдельного подпроекта в здании; Канализация: подвесные горизонтальные ответвления в подвале из труб ПВХ, а также бесшумные вертикальные канализационные ответвления и горизонтальная разводка из труб ПВХ с заглушками;
  • Эл. монтаж: полностью оборудованные ГРЩ с предохранителями и электросчетчиками, силовые кабели от ГРЩ к квартирным щитам, оборудованные предохранителями, а также электромонтаж освещения и розеток, установлены розетки и выключатели, установлены влагостойкие светильники на балконах, установлены осветительные приборы в местах общего пользования;
  • Слаботочные установки: установка домофона, установка цифрового телевидения и интернета, вмонтированы звонки на входные двери. Построение структурированной кабельной системы индивидуальной системы безопасности с возможностью подключения к системе безопасности;
  • Вентиляция: жилых помещений - приточно-сифонная вентиляция санузлов; кухонная вентиляция, выполненная с сифонным дымоходом из бетонных корпусов, чтобы выгонять воздух через крышу; гараж - приточно-вытяжная система вентиляции;
  • Отопление: на каждую квартиру предусмотрена водяная насосная двухтрубная установка от источника тепла до полностью оборудованной коллекторной коробки, с расположенным в подвале абонентским пунктом на отопление и горячее водоснабжение;
  • Кондиционирование воздуха (опционально): по явному желанию заказчика могут быть построены трассы из медных труб, с теплоизоляцией из микропористой резины и гофрированной трубы для отвода конденсата в летнем режиме, когда кондиционеры работают в режиме охлаждения;
  • Общие части: полы: полированный гранит; стены: декоративные штукатурки на основе минеральных веществ, обеспечивающие высокую степень стойкости материалов; потолки: латексные со встроенным датчиком освещения; в том числе дизайн интерьера входной зоны с развитой социальной средой;
  • Лифт: KONE/ORONA - 1 шт. на 8 человек/630 кг.
  • Вертикальная планировка: ландшафтный дизайн с напольным покрытием Semmelrock.

Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и без вычетов.


Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Актуальные похожие предложения

Квартиры в новостройке
г. София / р-н Центр
Софийская область, Болгария

Площадь от-до: 239.44 м2 — 239.44 м2 Спальни: 3-6 Этажность: 32

Цены   912 000 – 1 101 424 (без НДС)
Квартиры в новостройке
г. София / р-н Центр
Софийская область, Болгария

Площадь от-до: 76.78 м2 — 131.69 м2 Спальни: 1-2 Этажность: 7

Цены   168 916 – 276 549
Квартиры в новостройке
г. София / р-н Центр
Софийская область, Болгария

Площадь от-до: 58.80 м2 — 173.86 м2 Этажность: 9

Цены   188 700 – 360 000
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;