LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Дом в с. Гурмазово

БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ СОФИЯ / С. ГУРМАЗОВО   На карте
Цена  
336 000

Без комиссии от покупателя

Тип:
Дом, Вилла

Общая площадь:
230 м2

Площадь участка:
900 м2

Этажность:
1

Комнаты:
5

Спальни:
4

Ванные:
2

Гаражи:
2

Этап строительства:
В процессе строительства

Референтный номер:
SOF-114469
Инфо пакет

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Кирпич

Расстояния
22 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на бассейн
  • Виды на внутренний двор
Строительство
  • Кирпич

Представляем на продажу одноэтажный дом в поселке Гурмазово - районе, пригодном для проживания в тишине и покое и, в то же время, с быстрым доступом в любую точку столицы. Расположение всего в 15 км от центра столицы и в 8 км от станции метро «Сливница».

Разрешение на строительство – апрель 2022 года. Срок оформления дома до Акта 16 – 12 месяцев после подписания Предварительного договора. Планируемая полная сдача комплекса - декабрь 2024 года.

Дом имеет застроенную площадь 230 кв. метров и состоит из кухни со столовой и гостиной высотой 4,50 м, кабинета, 3 спален, гардеробной, 2 ванных комнат, туалета, технического помещения, склада, гаража на 2 машины.

Недвижимость является частью комплекса из 13 домов на одну семью, разделенных на два типа - одноэтажные дома площадью 230 кв. метров и двухэтажные дома площадью 351 кв. метров, каждый из которых расположен на частном участке площадью около 900 кв. метров, который включен в цену.

Техническая спецификация:


  • Кирпич Wienerberger, Porotherm Light Plus – керамические блоки последнего поколения;
  • вентилируемый фасад Techlam by Levantina – самые современные керамогранитные плиты, отличающиеся легкостью и серьезным масштабом, размерами – 3 м х 1 м, исключительной морозостойкостью при -50 градусах, стойкостью к ультрафиолетовому излучению и не меняющей свой цвет со временем, стойкостью к высоким температурам и огню;
  • отделка гипсокартоном и стяжкой;
  • установка теплых полов;
  • входная дверь с биометрическими данными;
  • внутренняя лестница – элегантная несущая металлическая конструкция в сочетании с паркетной накладкой плюс стильные стеклянные перила;
  • двойная дверь гаража;
  • столярные изделия высокого класса (Alumil или Schuco);
  • электропроводка и сантехника;
  • бассейн (по желанию).

Есть возможность отделочных работ по запросу за дополнительную плату - тепловой насос воздух-вода от General Fujitsu Atlantic, рекуператоры KAISAI, зарядная станция для электромобилей, межкомнатные двери Solid, солнечные батареи - Jinko Solar Tiger и другие.

О районе

Гурмазово - село в Западной Болгарии, входящее в состав муниципалитета Божурище Софийской области, в непосредственной близости от главной дороги София-Калотина. Поселок имеет хорошую инфраструктуру, в благоустроенном районе, предлагает все удобства для комфортного проживания. Он расположен в 3 км от города Божурище, к нему ходят маршрутки и такси, а в городе Божурище есть регулярное автобусное и железнодорожное сообщение с городом София. В районе Божурище и Гурмазово расположены муниципальные и частные детские сады, парк, детские площадки, многочисленные магазины, аптеки, фруктово-овощной рынок и др. А любители спорта могут воспользоваться местными теннисными кортами, конноспортивным комплексом, экотропами. К комплексу ведет недавно отремонтированная и полностью построенная асфальтовая дорога.

Схема оплаты:


  • 5% – депозитный договор;
  • 25% – Предварительный договор;
  • 30% – Акт 14;
  • 30% – Акт 15;
  • 10% — Акт 16.

Схема оплаты 2 (скидка 2,5%):


  • 5% – депозитный договор;
  • 45% – Предварительный договор;
  • 40% – Акт 14;
  • 10% — Акт 16.

Схема оплаты 3 (скидка 5%):


  • 5% – депозитный договор;
  • 95% – Предконтракт.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;