Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов
Офис Главный, София
ОКОЛ Лейк Парк - это самый большой комплекс гольф- и жилого сообщества в Болгарии, с невероятным видом на плотину Искыр и всего в 30 км от Софии.
OKOL Lake Park - это пространство для активной жизни и отдыха, которое сочетает в себе поле для гольфа, пятизвездочный отель и жилые районы с загородными домами и коттеджами.
Разработанный в духе открытости и перспектив на будущее, комплекс представляет собой минималистскую архитектуру, отличающуюся чистотой деталей, обилием естественного света, ощущением свободы и пространства. Концепция подразумевает исключительную гибкость, которая позволяет каждому открыть свой стиль, вкус и идею дома.
ОТДЕЛЬНЫЕ ДОМА НА КУРСЕ ДЛЯ ГОЛЬФА В ЖИЛЬНОЙ ГРУППЕ СЕВЕР.
Отдельно стоящие дома являются эксклюзивными объектами высшего класса и расположены в жилом районе "Север", граничат с полем для гольфа, с видом на лунку 5. Дома стоят отдельно с отдельным двором и предназначены для круглогодичного проживания и для сезонного отдыха.
Есть 5 типов отдельно стоящих домов, каждый в соответствии со спецификой конкретной местности и ориентацией на окружающие панорамы.
Дом типа 1 спроектирован для местности М14 с дизайном экстерьера и интерьера в современном стиле и с готовой вертикальной планировкой.
Общая застроенная площадь дома составляет 143,34 м2 с дополнительной террасой 76,27 м2 и крытой парковкой 20,31 м2;
Фактическая площадь двора составляет 743 м2;
В доме один жилой этаж с чистой высотой 10 футов (3,05 м), который имеет просторную гостиную и кухню со столовой, две спальни и две ванные комнаты, туалет и большую прихожую;
Предлагается в полной степени комплектации в двух вариантах - с подвижной меблировкую и без нее с полной гарантией 10 лет на все строительные и монтажные работы, меблировку и оснащение;
Дом предлагается по цене пакета, вместе с реальным двором на участке, на котором он расположен. Он может быть оформлен в соответствии с ранее разработанными проектами интерьера или по индивидуальному заданию в соответствии с конкретными требованиями конкретного клиента.
Дом типа 1 может быть реализован на местности M10, M12, M14, M16 и M18 в соответствии со спецификой местности и ориентацией на окружающие панорамы.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: земля села Горни Окол, муниципалитет. Самоков
Живописные виды на плотину Искыр, Рилу, Плану, Стара Планина и Витошу;
1000 м над уровнем моря и умеренно-континентальный климат;
Прохладное лето, мягкая зима, много солнечных дней;
Отсутствие сильных ветров, свежего воздуха;
Чрезвычайное разнообразие флоры и фауны;
София 35 км 40 мин
Самоков 15 км | 10 минут.
Боровец 25 км | 20 мин
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА.
OKOL Lake Park - это новый крупномасштабный комплекс типа «Golf & Residential Community», представляющий собой гольф-курорт с жилыми районами, расположенными на окраине поля, утопающими в зелени.
Проект включает в себя международное поле для гольфа, пятизвездочный отель, парковые места и зоны с семейной и курортной недвижимостью - дома и апартаменты. Окруженное во всех направлениях пространством и природными ландшафтами, это место предлагает захватывающие панорамы плотины и окружающих гор.
Комплекс предлагает все удобства и множество возможностей для активного проживания, работы и отдыха, ближе к природе. Проект вдохновлен идеей сочетать комфорт современной жизни с близостью к природе и жизнью в медленном темпе.
МАСТЕР ПЛАН И ПРОЕКТНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ.
Международное поле для гольфа паркового типа - под управлением IMG, 18 лунок, тренировочное поле, Club House, Академия гольфа;
Отель 5 * Pullman OKOL Golf Resort & Residences, управляемый Accor 148 ключей, 40 фирменных домов;
Дома по индивидуальному проекту с видом на плотину Искыр;
Отдельные дома и дома по индивидуальному проекту поля для гольфа;
Студии гольфа и лофты;
Рядные дома на поле для гольфа;
Спортивно-развлекательный центр, школа и детский сад, медицинский центр, инновационные офисные помещения, жилье, фермерский рынок и специализированные магазины, рестораны, широкий спектр услуг;
Парк приключений - приключенческий гольф, веревочный парк, zip-line, детский парк выживших;
Ферма;
Парки и детские площадки.
РАСПИСАНИЕ И СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ
Развитие парка озер ОКОЛ планируется поэтапно, а строительство комплекса будет осуществляться в несколько этапов. На первом этапе, рассчитанном на 2 года, будет построено и введено в эксплуатацию поле для гольфа, пятизвездочная гостиница с фирменными домами, лесной парк и лесной парк, инфраструктура и часть жилых районов. Первый этап включает в себя два здания со студиями и лофтами, 22 дома с террасами, отдельные дома и дома по индивидуальному проекту поля для гольфа и с видом на плотину Искыр.
УРОВЕНЬ ЗАВЕРШЕНИЯ
Все объекты предлагаются в полной комплектации в двух версиях:
- Опция «Премиум Стандарт» - готовая «под ключ», без съемной мебели (с полностью отделанными ванными, туалетами и кухнями).
- Опция «Премиум Плюс» - готовая «под ключ», с включенной подвижной меблировкую.
Недвижимость может быть оформлена в соответствии с ранее разработанными проектами интерьера или по индивидуальному заданию в соответствии с конкретными требованиями конкретного клиента.
Недвижимость имеет 10-летнюю полную гарантию на все строительные и монтажные работы, меблировку и оснащение. КОНЦЕПЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
Все объекты в OKOL Lake Park построены в соответствии с новейшими технологиями и материалами без мокрых процессов. Соответственно, процессы, типичные для стандартного строительства, не используются - кладка кирпича, укладка штукатурок и шпаклевок, малярные работы и другие. Концепция строительства OKOL Lake Park призвана обеспечить более высокое качество конечного строительного продукта, более длительную эксплуатацию, более легкое обслуживание или ремонт.
Принципы, решения и материалы, заложенные при строительстве OKOL Lake Park, включают в себя:
Полностью законченная внешняя среда, включая ландшафтную и ирригационную систему, тротуары на аллеях, дороги и тротуары, уличное освещение и инфраструктуру участка;
Железобетонные несущие конструкции;
Фасадные стены с системой KNAUF AQUAPANEL;
Плоские крыши типа «перевернутые» с двумя слоями гидроизоляции и теплоизоляции 18 см;
Подвесные фасады REYNAERS с трехслойным остеклением и вентилируемые фасады с алюминиевой конструкцией, теплоизоляцией из минеральной ваты - 12 см и облицовкой из широкоформатной гранитной плитки и композитного материала;
Алюминиевые столярные изделия REYNAERS с тройным остеклением;
Перегородки по технологии KNAUF;
Сухие полы;
Чистая комната высотой 10 футов (3,05 м);
Отделочные работы включают в себя:
Напольные и отделочные материалы из высококачественных паркетов и широкоформатных гранитных плиток;
Настенные покрытия из плит МДФ, ДСП и крупноформатной гранитной плитки;
Растровые потолки, подвесные потолки с плитами МДФ, ДСП, «натяжные» потолки и широкоформатные гранитные плитки на потолках;
Входные и межкомнатные двери;
Слаботочные установки для интернета, телевидения и видеодомофона; Умная домашняя проводка;
Теплый пол с тепловым насосом или мультисплит системой;
Охлаждение с помощью мультисплит-системы;
Оборудованные ванные комнаты и туалеты;
Оборудованные кухни - корпусная меблировку со встроенной техникой Miele;
Светильники во всех комнатах;
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.