RU 
BG 
EN 
Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
- Аэропорт Plovdiv (PDV): 20.1 км
БОЛГАРИЯ / ОБЛАСТЬ ПЛОВДИВ / С. РОГОШ На карте
305 000 €
Тип:
Дом, Вилла
Общая площадь:
210 м2
Площадь участка:
469 м2
Этажность:
2
Комнаты:
4
Спальни:
3
Ванные:
3
Места на открытой парковке:
2
Референтный номер:
PLV-135867
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Тепловой насос
Меблировка
Немеблированная
Вид строительства
Железобетонная конструкция / Сухое строительство / Кирпич
Расстояния
20.1 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
- Виды на село
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
- Сухое строительство
Отопление
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
Представляем современный односемейный дом с двором недалеко от Пловдива, построенный с использованием высококачественных материалов и систем, сопоставимых с элитными домами в южных районах города. Этот объект недвижимости идеально подходит для клиентов, ищущих качественное новое строительство и надежную долгосрочную инвестицию по очень конкурентоспособной цене.
Параметры
Местоположение: село Рогош, Пловдивская область
Общая площадь: 209,80 кв.м.
Тип: Односемейный дом с двором
Цена: 305 000 евро (596 528 болгарских левов)
Архитектура и планировка
Дом спроектирован в современном стиле с чистыми объемами, каменными акцентами, фасадными элементами из HPL, большим остеклением и скрытыми водостоками, что придает ему завершенный и представительный вид.
Первый уровень:
• Просторная гостиная с кухней и столовой площадью 48 кв.м, подходящая для дорогой мебели и кухонного острова;
• Большие окна с прямым выходом во двор;
• Ванная комната/туалет;
• Складские и подсобные помещения;
• Функциональная входная зона и удобная лестница.
Второй уровень:
• Три отдельные спальни правильной формы;
• Ванная комната/туалет, расположенные логично по отношению к спальням;
• Террасы с реальным потенциалом использования в качестве частных зон отдыха;
• Дополнительное помещение для обслуживания/склада.
Уровень крыши:
• Крыша с системой гидроизоляции высочайшего класса;
• Доступ по лестнице на крышу, подходящую для технической зоны и будущей установки фотоэлектрических систем или огромной веранды на крыше.
Планировка понятная, функциональная и ориентированная на повседневный комфорт, без нефункциональных зон.
Премиальные материалы и установки
Дом позиционируется в сегменте элитных домов вокруг Пловдива благодаря использованию проверенных систем и деталей:
• Кладка: кирпич Wienerberger с превосходными теплоизоляционными и строительными качествами;
• Теплоизоляция пола и потолка, обеспечивающая оптимальную энергоэффективность;
• Высококлассные алюминиевые окна с энергосберегающим остеклением;
• Фасадные элементы из HPL-пластика и детали из камня для долговечности и современного вида;
• Скрытые желоба и организованный дренаж, интегрированные в архитектурную линию;
• Установлен тепловой насос «воздух-вода» в качестве основной системы отопления и охлаждения;
• Слаботочная проводка для интернета, телевидения и интеллектуальных систем;
• Крыша подготовлена для фотоэлектрической системы;
• Полностью благоустроенный двор с упорядоченной системой подъезда, парковкой и зоной отдыха на территории.
Все решения нацелены на длительный срок службы, низкие затраты на обслуживание и высокий комфорт проживания.
Расположение - дом недалеко от Пловдива с привлекательным соотношением цены и качества.
Недвижимость расположена в деревне Рогош, недалеко от Пловдива, с удобным автомобильным доступом к основным районам города.
Основные преимущества
• Возможность стать владельцем роскошного дома недалеко от Пловдива по цене, значительно более доступной, чем недвижимость аналогичного уровня в южных кварталах и элитных районах города;
• Большая жилая площадь и двор за тот же или меньший бюджет;
• Нишевое предложение: небольшое количество домов с аналогичной отделкой премиум-класса в этом районе, что повышает индивидуальность и ценность недвижимости.
Местоположение честно отражается в цене — покупатель платит за материалы, систему и качество строительства, а не за спекулятивный адрес.
Сравнение с другими предложениями на рынке
В сегменте «дома на продажу в Пловдиве и области» недвижимость впечатляет:
• действительно высокая производительность, характерная для более дорогих мест;
• установлен тепловой насос «воздух-вода», высококачественные столярные изделия, теплоизоляция, HPL и крыша с высшим классом гидроизоляции;
• привлекательная цена в 305 000 евро (596 528 левов), оправданная исключительно менее коммерческим местоположением, при сохранении высочайшего стандарта самого дома.
Это современный односемейный дом с двором недалеко от Пловдива, сочетающий в себе качество строительства высокого класса с ценовым преимуществом по сравнению с аналогичными объектами в самых популярных районах. Недвижимость для осознанного покупателя, ценящего детали.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение
Это абсолютно точное местоположение данной недвижимости. Можете увеличить или уменьшить масштаб карты, а также двигаться по ней, используя мышку и кнопки, расположенные на самой карте.
Контакты
Сашо Димитров
Консультант / Офис Пловдив
Консультант / Офис Пловдив