LUXIMMO является частью Stoyanov Enterprises
Luximmo

Дом в г. Бургас

Цена  
253 680

Обязательная плата за обслуживание:  € 9 / м2 / Ежегодно

Тип:
Дом, Вилла

Общая площадь:
169.12 м2

Площадь участка:
286.11 м2

Класс здания/комплекса:
Бизнес плюс

Этажность:
2

Комнаты:
5

Спальни:
4

Ванные:
2

Места на открытой парковке:
1

Этап строительства:
В процессе строительства

Референтный номер:
LXH-109294
Инфо пакет

Состояние
под ключ, без мебели

Меблировка
Немеблированная

Вид строительства
Кирпич

Ванные
Оборудованная ванная комната

Расстояния
900м 15 км 4 км

Расстояние от этой недвижимости до других важных объектов
  • Море: 900м
  • Центр города: 15 км
  • Аэропорт Burgas (BOJ): 4 км
Виды, открывающиеся из этого объекта
  • Виды на море
Строительство
  • Кирпич

В разработке! Планируемое завершение - 12.2025.

Мы представляем на продажу роскошный дом в новейшей фазе популярного комплекса вилл недалеко от Бургаса и Помория.

Объект типа «Б», площадью 169,12 кв. метров., двор – 286,11 кв. метров., в т.ч. одно парковочное место включено в стоимость.

Дом разделен на два уровня:


  • первый уровень - коридор и лестница, второй уровень, гостиная-кухня, спальня, ванная/туалет, веранда;
  • второй уровень - три спальни, ванная/туалет, гардеробная, терраса.

Недвижимость в комплексе имеет отличный инвестиционный потенциал, у вас есть возможность получать доход от сдачи дома в аренду.

Комплекс расположен среди виноградников, в экологически чистой зоне, а из домов открывается обширная морская панорама. Место спокойное и комфортное для жизни, в 10 минутах езды на машине от центра Бургаса, Поморие всего в 5 км, а Солнечный берег и населенный пункт Несебр в 20 км. Это место характеризуется богатой историей и виноделием, а климат в этом районе считается здоровым. На берегу моря, в районе комплекса, был обнаружен древнеримский город.

На фотографиях вы можете увидеть уже реализованные, построенные этим инвестором объекты в этом районе.

Каждый из домов автономен и окружен собственным садом и зоной отдыха. Доступ на территорию комплекса ограничен, безопасность гарантируется за счет внедренных систем контроля.

Виллы различаются по размеру и планировке, вы можете выбрать дома с двумя, тремя или четырьмя спальнями. Каждый объект недвижимости имеет вид на море и одно парковочное место.

Строительство соответствует европейским стандартам контроля качества. Дома продаются в состоянии готовности «под ключ». План оплаты является гибким, а первоначальный взнос может составлять всего 10%.

Технические упомянутых характеристики


  • Высота здания: 5,90 м, 1 этаж: 2,80 м, 2 этаж: 2,80 м;
  • Форма крыши: скатная, с уклоном ~30 градусов черепицей Кебе;
  • Несущая конструкция: железобетонная, монолитная подмости-балка, с вертикальными опорными элементами, железобетонными шайбами и колоннами;
  • Конструкция крыши: деревянная конструкция и черепица или гидроизоляция MAPEI для плоских крыш;
  • Наружные стены: кладка из кирпича Wienerberger 25 см, с утеплением EPS 100 мм, сетка, шпаклевка, грунтовка и штукатурка Weber;
  • Покрытие пола: цементная стяжка – 5 см, пол из гранитной плитки на клею;
  • Пол ламинат – 8мм, 32 сорт, на подложке ПВХ 3мм, лестница – натуральный известняк;
  • Внутренние стены: внутренние перегородки из полнотелого одинарного кирпича Форотерм толщиной 12 см, шпаклевка готовой смесью стен и потолков, грунтовка потолков; Покраска латексной краской Caparol – стены и потолки – минимум 2 раза;
  • Межкомнатные двери: межкомнатные двери МДФ;
  • Внешние двери: бронированные, с потайным замком;
  • Фасад: комбинация оштукатуренной наружной теплоизоляции двух-трех теплых тонов;
  • Окна: 5-камерные профили ПВХ с тройным остеклением, немецкая фурнитура и система ENERGY; подоконники – из натурального камня;
  • Домофонная система: 1 внутренний видеодомофон, 1 внешний домофон перед входом в комплекс;
  • Электросистемы: фасадное освещение – выполнено по проекту; освещение лестничных клеток и мест общего пользования; построены электроэнергия, телефон, интернет, видеодомофон и кабельное оснащение; установлены локальные счетчики электроэнергии, видеодомофоны, выключатели и розетки;
  • Отопление и кондиционирование – полы с подогревом с тепловым насосом (за дополнительную плату);
  • Вентиляционные вертикали для вентиляции кухни и ванной комнаты;
  • Окружение: благоустроенное.

Удобства и услуги:


  • круглосуточный ресепшн,
  • круглосуточная охрана,
  • круглосуточное обслуживание номеров,
  • открытый бассейн с детской секцией,
  • ресторан,
  • кафе,
  • детская площадка,
  • теннисный корт, баскетбольная/волейбольная площадка.

Расположение:


  • 900 м от морского побережья,
  • 15 км от центра Бургаса,
  • 4 км от международного аэропорта в Бургасе,
  • В 5 минутах от больших песчаных пляжей, ресторанов, магазинов и общественных зданий.

Плата за обслуживание - 9,80 евро за кв. метров.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.


Местоположение

Здесь указано приблизительное местоположение недвижимости/комплекса. Чтобы узнать его точное местоположение, свяжитесь с риэлтором, который отвечает за данное предложение. Его контакты указаны ниже на этой странице.

Контакты

Вы сохранили данный объект или подборку объектов в список «Любимая недвижимость»
Загружаются выбранные объекты на карте
;